# Rue Warembourg, 62400 Essars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (98 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.54297, 2.66843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62310_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AI 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 827 m²
- Identifiant : 62310000AI0056
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine à vocation mixte affectée essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes, du PLU Essars, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 74 de la commune

- 07/08/2024 ; permis de construire 0623102400003 ; 64 Rue Warembourg ; parcelles AI 102, AI 111 ; 22 m² ; terrain 1 342 m² ; autorisé
- 24/09/2020 ; permis de construire 0623102000003 ; 77 Bi Rue de Warembourg ; parcelle ZB 221 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 997 m² ; autorisé
- 14/10/2019 ; permis de construire 0623101900003 ; Rue Warembourg ; parcelle AI 23 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 3 409 m² ; autorisé
- 02/10/2014 ; permis de construire 0623101400013 ; Lot 3 Rue de Warembourg ; parcelle ZB 285 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 644 m² ; terminé
- 15/09/2014 ; permis de construire 0623101400009 ; Lot 3 Rue Warembourg ; parcelle ZB 280 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 009 m² ; terminé
- 26/02/2013 ; permis de construire 0623101200018 ; Rue Warembourg ; parcelle ZB 279 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 937 m² ; terminé
- 10/01/2013 ; déclaration préalable 0623101200024 ; Rue de Warembourg ; parcelle AH 28 ; 10 m² ; terrain 81 m² ; autorisé ; COMMUNE D'ESSARS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/essars-62310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 28/11/2025 ; vente ; 46 Rue Warembourg ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 69 m² bâtis, 1 182 m² de terrain, 1 159 €/m²
- 19/11/2025 ; vente ; 5 Rue Warembourg ; Maison ; 203 220 € ; 102 m² bâtis, 332 m² de terrain, 1 992 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 79 Rue Warembourg ; Maison ; 319 200 € ; 98 m² bâtis, 534 m² de terrain, 3 257 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 59 Rue Warembourg ; Dépendance, Maison ; 232 860 € ; 266 m² bâtis, 3 834 m² de terrain
- 28/05/2025 ; vente ; 77 Rue Warembourg ; Dépendance, Maison ; 174 000 € ; 160 m² bâtis, 4 159 m² de terrain
- 13/01/2025 ; vente ; 31 Rue Warembourg ; Maison ; 128 250 € ; 184 m² bâtis, 989 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; 89 Rue Warembourg ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 635 000 € ; 290 m² bâtis, 12 389 m² de terrain
- 06/05/2024 ; vente ; 35 Rue Warembourg ; Maison ; 209 920 € ; 210 m² bâtis, 1 058 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; 12 Rue Warembourg ; Maison ; 170 000 € ; 294 m² bâtis, 2 527 m² de terrain
- 07/12/2023 ; vente ; 81 Rue Warembourg ; Maison ; 145 000 € ; 69 m² bâtis, 1 077 m² de terrain, 2 101 €/m²
- 13/11/2023 ; vente ; 79 Rue Warembourg ; Maison ; 301 200 € ; 98 m² bâtis, 534 m² de terrain, 3 073 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; Rue Warembourg ; sols ; 8 000 € ; 200 m² de terrain
- 06/11/2023 ; vente ; Rue Warembourg ; sols ; 1 280 € ; 32 m² de terrain
- 20/09/2023 ; vente ; 4 Rue Warembourg ; Dépendance, Maison ; 937 400 € ; 1 050 m² bâtis, 26 940 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 75 Rue Warembourg ; Maison ; 250 000 € ; 230 m² bâtis, 949 m² de terrain
- 11/03/2021 ; vente ; 39 Rue Warembourg ; Maison ; 168 000 € ; 106 m² bâtis, 1 249 m² de terrain, 1 585 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 89 Rue Warembourg ; Dépendance, Maison ; 550 400 € ; 170 m² bâtis, 10 806 m² de terrain, 3 238 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/06/2026 ; 48 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 109,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; 66 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 125,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 46 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 66,2 m² ; énergie G, climat G
- 09/05/2025 ; 5 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 135,7 m², construit en 1954 ; énergie C, climat C
- 09/05/2025 ; 5 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 135,7 m², construit en 1954 ; énergie C, climat C
- 27/02/2025 ; 59 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 121 m², construit en 1956 ; énergie C, climat B
- 14/02/2025 ; 77bis Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 81 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 33 Rue Warembourg 62400 Essars ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2024 ; 89 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 302 m² ; énergie D, climat D
- 12/11/2024 ; 89 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 302 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 31 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 116,9 m² ; énergie E, climat E
- 22/02/2024 ; 15 Rue Warembourg 62400 Essars ; maison, 93 m², construit en 1954 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont JMR VR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404370967) ; JC - JMR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425135126) ; SCI LES CHARMILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400856894) ; SCI LES CAPITELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807456199) ; LM TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753514793) ; ERRIMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907844799)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essars-62310/rue-warembourg-0160
La commune : https://aucadastre.fr/essars-62310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62310_0160