# Rue du Marechal Ferrant, 16500 Esse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03148, 0.72067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16131_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 660 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d habitat ancien, coeur de bourg, du PLUi de Charente Limousine, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Eglise Saint-Etienne
- Monument aux morts

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/11/2022 ; vente ; 5 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 206 500 € ; 320 m² bâtis, 2 250 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 4 Rue du Marechal Ferrant ; Maison, Dépendance ; 37 500 € ; 70 m² bâtis, 184 m² de terrain, 536 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/01/2026 ; 6 Rue du Marechal Ferrant 16500 Esse ; maison, 124 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 1 Rue du Marechal Ferrant 16500 Esse ; maison, 170,4 m² ; énergie G, climat C
- 09/07/2025 ; 1 Rue du Marechal Ferrant 16500 Esse ; maison, 170,4 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé hors contrat Cours Aliénor d'Aquitaine (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue des Ecoles Libres (20 m) https://aucadastre.fr/esse-16131/rue-des-ecoles-libres-0021.md ; Rue du Pradeau (47 m) https://aucadastre.fr/esse-16131/rue-du-pradeau-0070.md ; Rue des Lavandieres (62 m) https://aucadastre.fr/esse-16131/rue-des-lavandieres-0047.md ; Place Jean Teilliet (65 m) https://aucadastre.fr/esse-16131/place-jean-teilliet-0040.md ; Place des Charmilles (80 m) https://aucadastre.fr/esse-16131/place-des-charmilles-0015.md ; Impasse du Sans Souci (82 m) https://aucadastre.fr/esse-16131/impasse-du-sans-souci-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esse-16131/rue-du-marechal-ferrant-0055
La commune : https://aucadastre.fr/esse-16131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16131_0055