# Impasse du Bosquet, 35150 Essé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95789, -1.42573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35108_0005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centre urbain traditionnel, du PLU Esse, en vigueur depuis le 09/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit Préemption Urbain sur les zones U et AU institué par la délibération du Conseil Municipal en date du 28 Janvier 2013

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/03/2025 ; vente ; 4 Imp du Bosquet ; sols ; 125 000 € ; 365 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/10/2022 ; 2 Impasse du Bosquet 35150 Essé ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Antoine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont ESKUITED (ESKUITED) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/912334174) ; NEOVOICE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/917468167) ; BRIZAWEN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/883456048) ; PRADEVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492575626) ; EBS PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107607186) ; TMN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892322041)
- Voies voisines : Rue de la Croix Rabault (52 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-de-la-croix-rabault-0035.md ; Rue du Pré (52 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-du-pre-0006.md ; Rue des Artisans (60 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-des-artisans-0002.md ; Place Pierre et Marie Curie (82 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/place-pierre-et-marie-curie-edas3q.md ; Rue de Mirouze (91 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-de-mirouze-0025.md ; Passage de la Forge (92 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/passage-de-la-forge-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esse-35108/impasse-du-bosquet-0005
La commune : https://aucadastre.fr/esse-35108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35108_0005