# La Touche Philippe, 35150 Essé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.94826, -1.47108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35108_B188.

## La parcelle

- Parcelle : ZV 10
- Contenance : 5 875 m²
- Identifiant : 35108000ZV0010
- Feuille : 000 ZV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ara, activité artisanale en campagne, du PLU Esse, en vigueur depuis le 09/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 79 de la commune

- 06/10/2021 ; permis de construire 03510821S0002 ; La Touche Philippe ; parcelle ZV 10 ; 415 m² ; terrain 5 875 m² ; annulé ; SOCIETE CIVILE GUETRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/esse-35108/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCEA DE MEZIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344873997) ; RC USINAGE (RC USINAGE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/831127303) ; LE BON DEBARRAS (LBD) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/848717211) ; SOCIETE CIVILE GUETRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381338292) ; BRASSERIE LA CHAPELLERIE (BRASSERIE LA CHAPELLERIE) (BLC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/929642973)
- Voies voisines : La Touche Philippe (39 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/la-touche-philippe-b188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esse-35108/la-touche-philippe-B188
La commune : https://aucadastre.fr/esse-35108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35108_B188