# Rue de la Source, 35150 Essé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95617, -1.42091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35108_0013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUEh2, accueil futur de l'habitat, du PLU Esse, en vigueur depuis le 09/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit Préemption Urbain sur les zones U et AU institué par la délibération du Conseil Municipal en date du 28 Janvier 2013

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 79 de la commune

- 14/01/2026 ; permis de construire 0351082500014 ; 2 Rue de la Source ; parcelle ZE 117 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 396 m² ; commencé
- 14/01/2026 ; permis de construire 0351082500018 ; 27 Rue de la Source ; parcelle ZE 128 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 458 m² ; annulé
- 23/09/2025 ; permis de construire 0351082500011 ; 46 Rue de la Source ; parcelle ZE 139 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 356 m² ; autorisé
- 25/02/2025 ; permis de construire 0351082500003 ; 33 Rue de la Source ; parcelle ZE 131 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 458 m² ; autorisé
- 09/01/2025 ; permis de construire 03510824S0005 ; 50 Rue de la Source ; parcelle ZE 137 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 254 m² ; commencé
- 22/11/2024 ; permis de construire 03510824S0006 ; 17 Rue de la Source ; parcelle ZE 123 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 312 m² ; autorisé
- 30/05/2024 ; permis de construire 03510824S0003 ; 6 Rue de la Source ; parcelle ZE 119 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 362 m² ; commencé
- 22/11/2023 ; permis de construire 03510823S0022 ; 15 Rue de la Source ; parcelle ZE 122 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 312 m² ; terminé
- 17/07/2023 ; permis de construire 03510823S0015 ; 38 Rue de la Source ; parcelle ZE 143 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 492 m² ; commencé
- 17/07/2023 ; permis de construire 03510823S0016 ; 40 Rue de la Source ; parcelle ZE 142 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 623 m² ; commencé
- 17/07/2023 ; permis de construire 03510823S0017 ; 28 Rue de la Source ; parcelle ZE 148 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 470 m² ; terminé
- 15/06/2023 ; permis de construire 03510823S0003 ; 39 Rue de la Source ; parcelle ZE 134 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 351 m² ; autorisé
- 15/06/2023 ; permis de construire 03510823S0010 ; 22 Rue de la Source ; parcelle ZE 151 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 372 m² ; autorisé
- 30/05/2023 ; permis de construire 03510823S0011 ; 13 Rue de la Source ; parcelle ZE 121 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 312 m² ; commencé
- 25/04/2023 ; permis de construire 03510823S0008 ; 32 Rue de la Source ; parcelle ZE 146 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 471 m² ; commencé
- 04/04/2023 ; permis de construire 03510823S0007 ; 30 Rue de la Source ; parcelle ZE 147 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 470 m² ; commencé
- 28/03/2023 ; permis de construire 03510823S0004 ; 34 Rue de la Source ; parcelle ZE 145 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 408 m² ; terminé
- 15/03/2023 ; permis de construire 03510823S0002 ; 37 Rue de la Source ; parcelle ZE 133 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 477 m² ; terminé
- 09/02/2023 ; permis de construire 03510822S0005 ; 42 Rue de la Source ; parcelle ZE 141 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 522 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/esse-35108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 27/10/2025 ; vente ; 46 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 35 244 € ; 356 m² de terrain
- 21/05/2025 ; vente terrain à bâtir ; 17 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 30 888 € ; 312 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente terrain à bâtir ; 33 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 45 243 € ; 457 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente terrain à bâtir ; 50 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 25 146 € ; 254 m² de terrain
- 09/08/2024 ; vente ; 6 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 38 734 € ; 362 m² de terrain
- 26/02/2024 ; vente terrain à bâtir ; 15 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 30 888 € ; 312 m² de terrain
- 07/02/2024 ; vente terrain à bâtir ; 36 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 46 104 € ; 408 m² de terrain
- 24/11/2023 ; vente terrain à bâtir ; 13 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 30 888 € ; 312 m² de terrain
- 22/11/2023 ; vente terrain à bâtir ; 22 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 36 828 € ; 372 m² de terrain
- 13/10/2023 ; vente terrain à bâtir ; 40 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 72 268 € ; 623 m² de terrain
- 05/10/2023 ; vente terrain à bâtir ; 38 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 55 596 € ; 492 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; 28 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 53 110 € ; 470 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente terrain à bâtir ; 42 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 60 552 € ; 522 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente terrain à bâtir ; 34 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 46 104 € ; 408 m² de terrain
- 14/06/2023 ; vente ; 32 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 53 223 € ; 471 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente terrain à bâtir ; 37 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 47 223 € ; 477 m² de terrain
- 06/06/2023 ; vente ; 30 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 53 110 € ; 470 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/10/2025 ; 28 Rue de la Source 35150 Essé ; maison, 127 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Antoine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont OURY BRUNO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/524075389) ; ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE (APEL) DE L'ECOLE PRIVEE ST ANTOINE D'ESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/891308041) ; OGEC SAINT ANTOINE ESSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/301253605)
- Voies voisines : Rue du Lavoir (61 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-du-lavoir-0015.md ; Rue du Ruisseau (70 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-du-ruisseau-0012.md ; Rue des Joncs (81 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-des-joncs-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-de-la-source-0013
La commune : https://aucadastre.fr/esse-35108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35108_0013