# Rue des Artisans, 35150 Essé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95732, -1.42486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35108_0002.

## La parcelle

- Parcelle : C 1054 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 351080000C1054
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centre urbain traditionnel, du PLU Esse, en vigueur depuis le 09/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit Préemption Urbain sur les zones U et AU institué par la délibération du Conseil Municipal en date du 28 Janvier 2013

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 79 de la commune

- 19/11/2020 ; permis de construire 03510820S0006 ; 24 Rue des Artisans ; parcelle C 396 ; 2 logements, 87 m² ; terrain 705 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/esse-35108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/03/2025 ; vente ; 1 Rue des Artisans ; Appartement ; 33 300 € ; 52 m² bâtis, 135 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; 13 Rue des Artisans ; Maison ; 140 000 € ; 70 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 5 Rue des Artisans ; Maison ; 153 100 € ; 81 m² bâtis, 98 m² de terrain, 1 890 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 23 Rue des Artisans ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 125 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 320 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 26 Rue des Artisans ; Dépendance, Maison ; 187 000 € ; 71 m² bâtis, 1 294 m² de terrain, 2 634 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 5 Rue des Artisans ; Maison ; 110 000 € ; 81 m² bâtis, 98 m² de terrain, 1 358 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 12 Rue des Artisans 35150 Essé ; appartement, 41,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 15 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 156 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 07/11/2025 ; 12 Rue des Artisans 35150 Essé ; appartement, 22,6 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2025 ; 13 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 70,3 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A
- 28/12/2024 ; 14 Rue des Artisans 35150 Essé ; appartement, 45,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2024 ; 13 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 70,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 29/05/2023 ; 12 Rue des Artisans 35150 Essé ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2023 ; 1 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 70 m² ; énergie G, climat C
- 14/04/2023 ; 1 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 70 m² ; énergie G, climat C
- 01/02/2023 ; 7 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 147,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 26/01/2023 ; 5 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 96,9 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 14/04/2022 ; 23 Rue des Artisans 35150 Essé ; maison, 125 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Antoine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont ROCHE AUX FEES COMMUNAUTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243500634) ; COMMUNE DE ESSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501083) ; NEOVOICE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/917468167) ; UNION NATIONALE DES COMBATTANTS D'ESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/917972960) ; BRIZAWEN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/883456048) ; ASS DE L'UTL PAYS DE LA ROCHE AUX FEES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/435334321)
- Voies voisines : Passage de la Forge (27 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/passage-de-la-forge-0008.md ; Place Pierre et Marie Curie (30 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/place-pierre-et-marie-curie-edas3q.md ; Rue des Fées (52 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-des-fees-0007.md ; Place de l'Eglise (61 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/place-de-l-eglise-bh2g8v.md ; Impasse du Bosquet (69 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/impasse-du-bosquet-0005.md ; Rue du Pré (86 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-du-pre-0006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-des-artisans-0002
La commune : https://aucadastre.fr/esse-35108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35108_0002