# Rue des Joncs, 35150 Essé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95549, -1.42212 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35108_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 197
- Contenance : 4 440 m²
- Identifiant : 35108000ZE0197
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUEh2, accueil futur de l'habitat, du PLU Esse, en vigueur depuis le 09/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit Préemption Urbain sur les zones U et AU institué par la délibération du Conseil Municipal en date du 28 Janvier 2013

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 79 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de construire 0351082600014 ; 1 Rue des Joncs ; parcelle ZE 190 ; 1 logement, 121,25 m² ; terrain 444 m² ; autorisé
- 19/06/2026 ; permis de construire 0351082600012 ; 7 Rue des Joncs ; parcelle ZE 171 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 405 m² ; commencé
- 24/04/2026 ; permis de construire 0351082600003 ; 5 Rue des Joncs ; parcelle ZE 172 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 405 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/esse-35108/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Antoine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE (APEL) DE L'ECOLE PRIVEE ST ANTOINE D'ESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/891308041) ; OGEC SAINT ANTOINE ESSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/301253605) ; MENUISERIE VITRERIE GAILLARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/517897765)
- Voies voisines : Rue du Ruisseau (36 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-du-ruisseau-0012.md ; Rue de la Source (51 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-de-la-source-0013.md ; Rue du Chemin Vert (59 m) https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-du-chemin-vert-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esse-35108/rue-des-joncs-0010
La commune : https://aucadastre.fr/esse-35108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35108_0010