# Rue Collin, 90850 Essert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63559, 6.83096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90039_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AH 62
- Contenance : 623 m²
- Identifiant : 90039000AH0062
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte à dominante pavillonnaire, du PLU Essert, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement - Taux à 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 124 de la commune

- 07/05/2015 ; permis de démolir 09003915A0004 ; 5 Rue Collin ; parcelle AH 65 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/essert-90039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2024 ; vente ; 5 Rue Collin ; Dépendance, Maison ; 297 900 € ; 150 m² bâtis, 2 612 m² de terrain, 1 986 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 6 Rue Collin ; Maison ; 275 500 € ; 126 m² bâtis, 656 m² de terrain, 2 187 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/06/2024 ; 5 Rue Collin 90850 Essert ; maison, 146 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 16/12/2022 ; 6 Rue Collin 90850 Essert ; maison, 172,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont SOS AMBULANCES JEAN MULLER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331468611) ; IDEAL PROJET (IDEAL PROJET) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893296012) ; CENTRE D'AMINCISSEMENT ET DE RAJEUNISSEMENT (CENTRE D'AMINCISSEMENT ET DE RAJEUNISSEMENT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/895325041) ; SCI WAFINA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901983015) ; LBDL (LA BOUTIQUE DES LUNETIERS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881574891) ; SCI PRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878116367)
- Voies voisines : Rue des Champs (34 m) https://aucadastre.fr/essert-90039/rue-des-champs-0036.md ; Rue du Général de Gaulle (37 m) https://aucadastre.fr/essert-90039/rue-du-general-de-gaulle-0060.md ; Rue des Ecoles (95 m) https://aucadastre.fr/essert-90039/rue-des-ecoles-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essert-90039/rue-collin-0035
La commune : https://aucadastre.fr/essert-90039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90039_0035