# Impasse des Champs, 17400 Essouvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.96782, -0.50997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17277_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 845 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Essouvert.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/07/2022 ; vente ; 1 Imp des Champs ; Maison, Dépendance ; 231 500 € ; 166 m² bâtis, 987 m² de terrain, 1 395 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LA MAREE BLEUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/520487190) ; SCEA LE P.A.C (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381816941) ; SARL MARTINEAUD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/479817066) ; GFA DES SUIRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439259292) ; SOCIETE CIVILE FINANCIERE MARTINEAUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794204594) ; JDG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880673405)
- Voies voisines : Rue de la Madeleine (13 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/rue-de-la-madeleine-0090.md ; Impasse de la Plaine (25 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/impasse-de-la-plaine-0113.md ; Place du Puits (32 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/place-du-puits-0120.md ; Rue des Porches (57 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/rue-des-porches-0116.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essouvert-17277/impasse-des-champs-0030
La commune : https://aucadastre.fr/essouvert-17277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17277_0030