# Impasse des Myosotis, 17400 Essouvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.00485, -0.55383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17277_0176.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Essouvert.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/12/2025 ; vente ; 6 Imp des Myosotis ; Maison ; 83 000 € ; 98 m² bâtis, 175 m² de terrain, 847 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 1 Imp des Myosotis ; Dépendance, Maison ; 113 000 € ; 190 m² bâtis, 352 m² de terrain
- 23/02/2021 ; vente ; 1 Imp des Myosotis ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 261 m² bâtis, 486 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/03/2026 ; 1 Impasse des Myosotis 17400 Essouvert ; maison, 165 m² ; énergie B, climat A
- 12/03/2026 ; 1 Impasse des Myosotis 17400 Essouvert ; maison, 165 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 6 Impasse des Myosotis 17400 Essouvert ; maison, 82 m² ; énergie F, climat C
- 11/07/2025 ; 6 Impasse des Myosotis 17400 Essouvert ; maison, 82 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2024 ; 1bis Impasse des Myosotis 17400 Essouvert ; maison, 101 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont MON DEBARRAS - VIDE MAISON ET SUCCESSION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/102749058) ; MAISON PERSPECTIVE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/984769067) ; AD LUCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987948742) ; BONS BOIS NAVAIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891939332) ; SCI DE PUYMOREAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479263162) ; SARL GENTILHOMME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414033670)
- Voies voisines : Impasse des Roses (27 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/impasse-des-roses-0182.md ; Rue Paul Daubigne (31 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/rue-paul-daubigne-0155.md ; Impasse des Lys (36 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/impasse-des-lys-0174.md ; Impasse des Begonias (68 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/impasse-des-begonias-0164.md ; Rue du Canton (93 m) https://aucadastre.fr/essouvert-17277/rue-du-canton-0167.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essouvert-17277/impasse-des-myosotis-0176
La commune : https://aucadastre.fr/essouvert-17277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17277_0176