# Quartier Bas, 10360 Essoyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05834, 4.53733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10141_B113.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Essoyes, en vigueur depuis le 09/06/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 25/09/2025 ; vente ; Quartier Bas ; Dépendance, Maison ; 41 963 € ; 95 m² bâtis, 186 m² de terrain, 442 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; Quartier Bas ; Maison ; 45 000 € ; 78 m² bâtis, 83 m² de terrain, 577 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; Quartier Bas ; Maison ; 28 000 € ; 42 m² bâtis, 184 m² de terrain, 667 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; Quartier Bas ; Dépendance ; 24 000 € ; 465 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; Quartier Bas ; jardins ; 7 000 € ; 311 m² de terrain
- 12/05/2023 ; vente ; Quartier Bas ; sols ; 100 € ; 10 m² de terrain
- 08/03/2023 ; vente ; Quartier Bas ; Maison ; 33 000 € ; 71 m² bâtis, 389 m² de terrain, 465 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; Quartier Bas ; Maison ; 1 500 € ; 70 m² bâtis, 91 m² de terrain, 21 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; Quartier Bas ; Dépendance ; 10 000 € ; 72 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; Quartier Bas ; Maison ; 135 000 € ; 139 m² bâtis, 239 m² de terrain, 971 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; Quartier Bas ; Dépendance, Maison ; 194 850 € ; 242 m² bâtis, 735 m² de terrain, 805 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; Quartier Bas ; Maison, Dépendance ; 13 000 € ; 42 m² bâtis, 435 m² de terrain, 310 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; Quartier Bas ; Dépendance, Maison ; 67 000 € ; 149 m² bâtis, 660 m² de terrain, 450 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; COMMUNE D'ESSOYES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211001359) ; MCP (MCP SARL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/419570130) ; CAISSE LOCALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/314427733) ; ESSOYES TABAC PRESSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/789337193) ; MAISON PINARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/823638408)
- Voies voisines : Quartier Bas (0 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/quartier-bas-b113.md ; Rue de la Gare (7 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/rue-de-la-gare-0250.md ; Rue Gambetta (21 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/rue-gambetta-0240.md ; Essoyes (28 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/essoyes-.md ; Place de la Mairie (31 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/place-de-la-mairie-0310.md ; Rue Victor Hugo (43 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/rue-victor-hugo-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essoyes-10141/quartier-bas-B113
La commune : https://aucadastre.fr/essoyes-10141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10141_B113