# Rue Gambetta, 10360 Essoyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05956, 4.54049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10141_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Essoyes, en vigueur depuis le 09/06/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 45 de la commune

- 10/03/2022 ; permis de démolir 01014122D0001 ; 65 Rue Gambetta ; parcelle AD 68 ; autorisé ; DEPARTEMENT DE L AUBE
- 14/02/2017 ; permis de construire 01014117E0001 ; 23 Rue de Gambetta ; parcelles AD 360, AD 359 ; 1 logement, 52 m² ; terrain 1 637 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/essoyes-10141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 25/09/2025 ; vente ; 24 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 41 963 € ; 95 m² bâtis, 186 m² de terrain, 442 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 24 Rue Gambetta ; Maison ; 28 000 € ; 42 m² bâtis, 184 m² de terrain, 667 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 21 Rue Gambetta ; Dépendance ; 24 000 € ; 465 m² de terrain
- 17/01/2023 ; vente ; 21 Rue Gambetta ; Dépendance ; 10 000 € ; 72 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Maison ; 135 000 € ; 139 m² bâtis, 239 m² de terrain, 971 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 40 Rue Gambetta ; Maison ; 65 000 € ; 66 m² bâtis, 166 m² de terrain, 985 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 14 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 616 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2026 ; 26 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 93 m² ; énergie G, climat C
- 29/07/2025 ; 4 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 157,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 47 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 68,9 m² ; énergie E, climat B
- 04/07/2025 ; 47 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 68,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/03/2025 ; 10 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 229,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/10/2024 ; 65 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 81,1 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 24/10/2024 ; 65 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 81,1 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 26/07/2024 ; 65 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; appartement, 67,4 m² ; énergie F, climat C
- 26/07/2024 ; 65 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; appartement, 83,5 m² ; énergie E, climat C
- 26/07/2024 ; 65 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; appartement, 50 m² ; énergie E, climat C
- 12/03/2024 ; 23 Rue Gambetta 10360 Essoyes ; maison, 51,8 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DE VREESE-MATHIEU NOTAIRE ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/918786286) ; DE L'OURCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899164826) ; EDPCI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/794601989) ; EARL DES SAINTS PERES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/382661585) ; DE LA CHENEVIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994080687)
- Voies voisines : Rue Maurice Forgeot (64 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/rue-maurice-forgeot-0320.md ; Rue des Saints Pères (67 m) https://aucadastre.fr/essoyes-10141/rue-des-saints-peres-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/essoyes-10141/rue-gambetta-0240
La commune : https://aucadastre.fr/essoyes-10141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10141_0240