# Rue Robespierre, 66310 Estagel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.77152, 2.70157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66071_0355.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 390 kWh par an, pour 1 860 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de Prévention des Risques naturels d'Estagel
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise Saint-Vincent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/03/2024 ; vente ; 706 Rue Robespierre ; Maison ; 110 000 € ; 70 m² bâtis, 131 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 5 Rue Robespierre ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 80 m² bâtis, 161 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 9 Rue Robespierre ; Maison ; 20 000 € ; 81 m² bâtis, 39 m² de terrain, 247 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 651 Rue Robespierre ; Maison ; 92 000 € ; 40 m² bâtis, 245 m² de terrain, 2 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/03/2026 ; 2 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 122 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 07/05/2025 ; 12 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 105,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 16 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 57,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 16 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 46 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 08/04/2024 ; 16 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 51,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 17/11/2023 ; 1 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 74 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 20/03/2023 ; 5 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 80,3 m² ; énergie F, climat C
- 10/05/2022 ; 4 Rue Robespierre 66310 Estagel ; maison, 44 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/04/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 369, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421453200) ; SARL STE NOUVELLE LE PAIN AXATOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/409054038) ; CESE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880969696) ; LE DEBIT D'IVRESSE (LE DEBIT D'IVRESSE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/835136342) ; S AND S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/929846269)
- Voies voisines : Rue Négrier (18 m) https://aucadastre.fr/estagel-66071/rue-negrier-0280.md ; Rue Marat (28 m) https://aucadastre.fr/estagel-66071/rue-marat-0260.md ; Le Village (30 m) https://aucadastre.fr/estagel-66071/le-village-loz367.md ; Rue Saint Just (31 m) https://aucadastre.fr/estagel-66071/rue-saint-just-0375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/estagel-66071/rue-robespierre-0355
La commune : https://aucadastre.fr/estagel-66071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66071_0355