# Route d'Estandeuil, 63520 Estandeuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69340, 3.43403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63155_b1o7l6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 580 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestiere, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- ZONE D ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE SIAEP RIVE GAUCHE DE LA DORE
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 2006-03-23
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 49 de la commune

- 02/10/2025 ; permis de construire 0631552500003 ; 3138 Route d'Estandeuil ; parcelle D 427 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 970 m² ; autorisé
- 02/10/2024 ; permis de construire 06315524G0004 ; 3111 Route d'Estandeuil ; parcelles D 421, D 422 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 300 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/estandeuil-63155/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/12/2024 ; 3071 Route d'Estandeuil 63520 Estandeuil ; maison, 79,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/estandeuil-63155/route-d-estandeuil-b1o7l6
La commune : https://aucadastre.fr/estandeuil-63155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63155_b1o7l6