# Rue de Chatham, 51310 Esternay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72997, 3.56060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51237_0175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Esternay, en vigueur depuis le 20/09/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 52 de la commune

- 30/07/2015 ; permis de construire 05123715D0005 ; Rue Chatham ; parcelles AH 122, AH 44 ; 635 m² ; terrain 24 300 m² ; commencé ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE D'ESTERNAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/esternay-51237/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/11/2025 ; vente ; 3 Rue de Chatham ; Maison ; 155 000 € ; 206 m² bâtis, 899 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 6 Rue de Chatham ; Maison ; 193 000 € ; 80 m² bâtis, 744 m² de terrain, 2 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/01/2026 ; 2 Rue de Chatham 51310 Esternay ; maison, 210,8 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2025 ; 3 Rue de Chatham 51310 Esternay ; maison, 98,2 m² ; énergie B, climat A
- 12/04/2023 ; 9 Rue de Chatham 51310 Esternay ; maison, 82,7 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Grand Morin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Arthur Rimbaud (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Arthur Rimbaud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont COMMUNE D'ESTERNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215102195) ; SCI CHATHAM CHAMP BENOIST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391173382) ; UNION DE COOP AGRICOLES MARNE ET AUBE (UNICAMA) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775611981) ; SCP MARIE-LAURE MODEME - INGRID BAGLIN-HUY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/780386918) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE D'ESTERNAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775611973) ; SCEA DU PAYOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/419081518)
- Voies voisines : Rue de la Conchotte (12 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/rue-de-la-conchotte-0210.md ; Avenue de la Gare (84 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/avenue-de-la-gare-0340.md ; Avenue Victor Hugo (95 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/avenue-victor-hugo-0610.md ; Place Francois Mitterrand (99 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/place-francois-mitterrand-0335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esternay-51237/rue-de-chatham-0175
La commune : https://aucadastre.fr/esternay-51237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51237_0175