# Rue Gauchard, 51310 Esternay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73061, 3.55787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51237_0360.

## La parcelle

- Parcelle : AL 118 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 664 m²
- Identifiant : 51237000AL0118
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Esternay, en vigueur depuis le 20/09/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/07/2025 ; vente ; 4 Rue Gauchard ; Maison ; 150 000 € ; 85 m² bâtis, 1 352 m² de terrain, 1 765 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/04/2025 ; 8 Rue Gauchard 51310 Esternay ; maison, 103,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Grand Morin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Arthur Rimbaud (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Arthur Rimbaud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 156, dont COMMUNE D'ESTERNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215102195) ; LA GASTRONOMIE FESTIVE (AUX MENUS PLAISIRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/523494318) ; ZSL.JM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/837534643) ; BOZZOLINI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508476389) ; SYND D'INITIATIVE DE LA REG D'ESTERNAY (SIRE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/484757679) ; ASS PARENTS ELEVES CANTON ESTERNAY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/352029730)
- Voies voisines : Rue Berthelot (48 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/rue-berthelot-0100.md ; Rue Curie (51 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/rue-curie-0260.md ; Avenue Victor Hugo (60 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/avenue-victor-hugo-0610.md ; Avenue de la Gare (66 m) https://aucadastre.fr/esternay-51237/avenue-de-la-gare-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esternay-51237/rue-gauchard-0360
La commune : https://aucadastre.fr/esternay-51237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51237_0360