# Residence d’Estampes, 76690 Esteville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.60686, 1.22373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76247_A005.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 221 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 155 m²
- Identifiant : 76247000ZC0221
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 256 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, uf ; zone urbaine centrale de la commune, du PLU Esteville, en vigueur depuis le 20/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/08/2022 ; vente ; 5 Res d'Estampes ; Maison ; 220 050 € ; 87 m² bâtis, 1 014 m² de terrain, 2 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/11/2023 ; 4 Residence d’Estampes 76690 Esteville ; maison, 114 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont DUVIVIER TRANSPORTS (DUVIVIER TRANSPORTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/429698798) ; EST DESIGN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803635663) ; 2MGN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822177234) ; LBB INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938397155) ; FLEURY ESPACE VERT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/993080522) ; LA MAIN LIBRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/483747440)
- Voies voisines : Residence d’Estampes (7 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/residence-d-estampes-a005.md ; Rue de la Prison (35 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/rue-de-la-prison-0140.md ; Rue de la Forge (46 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/rue-de-la-forge-0080.md ; Residence de la Cour Pointue (47 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/residence-de-la-cour-pointue-a003.md ; Route de l’Eglise (79 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/route-de-l-eglise-0069.md ; Rue de la Mairie (87 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/rue-de-la-mairie-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esteville-76247/residence-d-estampes-A005
La commune : https://aucadastre.fr/esteville-76247.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76247_A005