# Route de Cailly, 76690 Esteville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.60568, 1.22021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76247_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 255 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, ue ; zone urbaine accueillant le centre d'accueil emmaus, du PLU Esteville, en vigueur depuis le 20/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 48 de la commune

- 30/04/2021 ; permis de construire 07624721B0002 ; Lot 1 Route de Cailly ; parcelle ZC 399 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 550 m² ; terminé
- 08/02/2021 ; permis de construire 07624720B0003 ; 280 Route de Cailly ; parcelle ZC 363 ; 20 logements, 630 m² ; terrain 20 090 m² ; terminé ; EMMAUS HABITAT
- 03/03/2020 ; permis de construire 07624719B0015 ; Route de Cailly ; parcelle ZC 341 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 687 m² ; terminé
- 27/11/2015 ; permis de construire 07624715M0001 ; 280 Rte de Cailly ; parcelle ZC 307 ; 17 logements, 548 m² ; terrain 20 090 m² ; annulé ; FONDAT ABBE PIERRE LOGEMENT DEFAVORISES
- 27/11/2015 ; permis de construire 07624715M0001 ; 280 Rte de Cailly ; parcelle ZC 307 ; 548 m² ; terrain 20 090 m² ; annulé ; FONDAT ABBE PIERRE LOGEMENT DEFAVORISES
- 01/09/2015 ; permis de construire 07624715M0002 ; 316 Rte de Cailly ; parcelle ZC 338 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 4 811 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/esteville-76247/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/03/2025 ; vente ; 95 Rte de Cailly ; Maison ; 51 000 € ; 81 m² bâtis, 1 618 m² de terrain, 630 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 105 Rte de Cailly ; Maison ; 165 000 € ; 81 m² bâtis, 1 335 m² de terrain, 2 037 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 464 Rte de Cailly ; Maison, Dépendance ; 306 500 € ; 230 m² bâtis, 6 229 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/01/2026 ; 320 Route de Cailly 76690 Esteville ; maison, 87,9 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 23/10/2024 ; 95 Route de Cailly 76690 Esteville ; maison, 81 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 02/11/2023 ; 105 Route de Cailly 76690 Esteville ; maison, 79,4 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2022 ; 464 Route de Cailly 76690 Esteville ; maison, 109 m², construit en 1846 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE D'ESTEVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602473) ; DUVIVIER TRANSPORTS (DUVIVIER TRANSPORTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/429698798) ; COMITE C.A.F.E.S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897734299) ; SCI DU MENILLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413160938) ; ASSISTANCE SPORTS MEDIAS (ASM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520336702) ; A.S.A.L. TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/934352881)
- Voies voisines : Résidence Des Chênes (29 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/residence-des-chenes-a007.md ; Résidence Des Chênes (83 m) https://aucadastre.fr/esteville-76247/residence-des-chenes-A007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esteville-76247/route-de-cailly-0016
La commune : https://aucadastre.fr/esteville-76247.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76247_0016