# Chemin de Prats, 64400 Estos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.20922, -0.61362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64220_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant au centre-bourg au tissu plus lache et aux quartiers d extensions recentes, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/09/2022 ; vente ; 24 Che de Prats ; Maison ; 237 000 € ; 104 m² bâtis, 694 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 27/08/2022 ; vente ; 20 Che de Prats ; terrains a bâtir ; 39 500 € ; 713 m² de terrain
- 25/08/2021 ; vente ; 22 Che de Prats ; terrains a bâtir ; 39 500 € ; 707 m² de terrain
- 04/03/2021 ; vente ; 18 Che de Prats ; terrains a bâtir ; 31 000 € ; 656 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/01/2022 ; 21 Chemin de Prats 64400 Estos ; maison, 132 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI EE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423443647) ; TANU DIGITAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/831846985) ; PEINTURE GAIRIN MAX (PGM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504616251) ; MAPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788887628)
- Voies voisines : Rue Jeliotte (73 m) https://aucadastre.fr/estos-64220/rue-jeliotte-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/estos-64220/chemin-de-prats-0230
La commune : https://aucadastre.fr/estos-64220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64220_0230