# Rue Jacques Brel, 38780 Estrablin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.51840, 4.96074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38157_0440.

## La parcelle

- Parcelle : AE 586
- Contenance : 824 m²
- Identifiant : 38157000AE0586
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 849 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUc2, la
zone
auc
correspond
aux
secteurs
de
developpement
situes
sur
les
matives
ouest_le
secteur
auc2
correspondant
a
la
partie
nord
de
la
zone, du PLU Estrablin, en vigueur depuis le 24/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zones de contraintes faibles_glissements de terrain
- Servitude de mixite sociale en zone AUc au titre de l_article L_123_1-5_II_4 du Code de l_Urbanisme_voir plan des servitudes de mixite
- Perimetre d_orientation d_amenagement et de programmation

### Informations (2)

- Zone archeologique de saisine
- Périmètre de protection éloigné

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Estrablin
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 325 de la commune

- 04/07/2019 ; permis de construire 0381571910014 ; 1 Rue Jacques Brel ; parcelle AE 436 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 11 545 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/estrablin-38157/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Yves Montand (50 m) https://aucadastre.fr/estrablin-38157/rue-yves-montand-0199.md ; Rue de l’Europe (57 m) https://aucadastre.fr/estrablin-38157/rue-de-l-europe-0592.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/estrablin-38157/rue-jacques-brel-0440
La commune : https://aucadastre.fr/estrablin-38157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38157_0440