# Impasse des Erables, 62170 Estrée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.49720, 1.79140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62312_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 299 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine mixte, reprenant l'ensemble bâti du village, du PLU Estree, en vigueur depuis le 16/06/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n°1 -  Accès zone de développement et aménagement d'un cheminement piéton

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : ZP3
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/11/2021 ; vente ; 1 Imp des Erables ; Maison ; 251 000 € ; 220 m² bâtis, 1 646 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Vallée de la Course RPI 83 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LIONS CLUB MONTREUIL ET SES VALLEES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/452096241) ; SCI COURS CARNOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430151761) ; BUNNY RIDER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/893630608) ; SCI D'IENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430151936) ; SCI SOLAEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825242019) ; SKALI DUO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923951123)
- Voies voisines : Rue de Montreuil (76 m) https://aucadastre.fr/estree-62312/rue-de-montreuil-0078.md ; Rue du vert bois (100 m) https://aucadastre.fr/estree-62312/rue-du-vert-bois-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/estree-62312/impasse-des-erables-0030
La commune : https://aucadastre.fr/estree-62312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62312_0030