# Rue de Longhem, 62145 Estrée-Blanche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.59103, 2.33312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62313_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 30/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Château de Creminil

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 36 de la commune

- 15/01/2026 ; permis d'aménager 0623132500001 ; Rue de Longhem ; parcelle AD 45 ; terrain 1 016 m² ; autorisé
- 05/01/2023 ; permis de construire 0623132200005 ; 1125 Rue de Longhem ; parcelles AD 54, AD 55, AD 56 ; 43 m² ; terrain 3 493 m² ; autorisé
- 12/12/2017 ; permis de construire 0623131700005 ; Rue de Longhem ; parcelle AE 198 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 766 m² ; commencé
- 24/03/2017 ; permis de démolir 0623131600001 ; 810 Rue de Longhem ; parcelle AE 17 ; terrain 1 657 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/estree-blanche-62313/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/09/2025 ; vente ; 630 Rue de Longhem ; Maison ; 185 000 € ; 206 m² bâtis, 2 481 m² de terrain
- 13/01/2023 ; vente ; 1115 Rue de Longhem ; Maison ; 50 000 € ; 81 m² bâtis, 489 m² de terrain, 617 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 780 Rue de Longhem ; Maison ; 170 000 € ; 154 m² bâtis, 1 210 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/10/2025 ; 1135 Rue de Longhem 62145 Estrée-Blanche ; maison, 71,6 m² ; énergie E, climat B
- 26/04/2024 ; 780 Rue de Longhem 62145 Estrée-Blanche ; maison, 78 m² ; énergie C, climat B
- 26/04/2023 ; 630 Rue de Longhem 62145 Estrée-Blanche ; maison, 158,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont AXILES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821683240) ; MENUISERIE DE LA LACQUETTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/792169047)
- Voies voisines : Rue du Goudou (62 m) https://aucadastre.fr/estree-blanche-62313/rue-du-goudou-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/estree-blanche-62313/rue-de-longhem-0130
La commune : https://aucadastre.fr/estree-blanche-62313.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62313_0130