# Rue Basse, 59295 Estrun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.25006, 3.29458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59219_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Oppidum dénommé Camp de César de Etrun

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 33 de la commune

- 20/09/2021 ; permis de construire 05921921C0002 ; Rue Basse ; parcelles U 136, U 1448 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 662 m² ; terminé
- 03/09/2013 ; permis de construire 05921913C0001 ; Rue Basse ; parcelles 0U 130, 0U 129 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 2 173 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/estrun-59219/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/10/2025 ; vente ; Rue Basse ; terrains a bâtir ; 59 000 € ; 1 963 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; Rue Basse ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 320 000 € ; 117 m² bâtis, 2 439 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; 108 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 80 m² bâtis, 1 383 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; Rue Basse ; pâtures ; 25 000 € ; 9 377 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/11/2023 ; 123 Rue Basse 59295 Estrun ; maison, 185 m² ; énergie D, climat C
- 02/07/2022 ; 108 Rue Basse 59295 Estrun ; maison, 80,8 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2021 ; 120 Rue Basse 59295 Estrun ; maison, 100 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 17/11/2021 ; 120 Rue Basse 59295 Estrun ; maison, 100 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont RENARD ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480154186) ; EXPENDIVE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398313825) ; MJ MOD (MJ MODEL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/821516390) ; PJTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448958751) ; PROUVEUR IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491671236) ; M2D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818687170)
- Voies voisines : Rue du Port (28 m) https://aucadastre.fr/estrun-59219/rue-du-port-iyw07o.md ; Chemin du Garage (98 m) https://aucadastre.fr/estrun-59219/chemin-du-garage-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/estrun-59219/rue-basse-0020
La commune : https://aucadastre.fr/estrun-59219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59219_0020