# Impasse du Marché, 37320 Esvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28428, 0.78653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37104_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Esvres, en vigueur depuis le 02/04/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU exercé par la Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château d'Esvres

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/09/2022 ; vente ; 6 Imp du Marche ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 35 m² bâtis, 283 m² de terrain, 5 143 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 8 Imp du Marche ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 60 m² bâtis, 652 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 5 Imp du Marche ; Maison ; 114 000 € ; 70 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 629 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 6 Imp du Marche ; Dépendance ; 5 000 €
- 01/02/2021 ; vente ; Imp du Marche ; Dépendance, Maison ; 173 000 € ; 65 m² bâtis, 139 m² de terrain, 2 662 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/05/2026 ; 5 Impasse du Marché 37320 Esvres ; maison, 80 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/06/2023 ; 3 Impasse du Marche 37320 Esvres ; maison, 73,3 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 17/05/2022 ; 6 Impasse du Marche 37320 Esvres ; maison, 59,1 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 17/05/2022 ; 6 Impasse du Marche 37320 Esvres ; maison, 59,1 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joseph Bourreau (Ecole) ; Ecole maternelle Les Sources (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Voies voisines : Le Bourg (25 m) https://aucadastre.fr/esvres-37104/le-bourg-jri3qc.md ; Place Joseph Bourreau (38 m) https://aucadastre.fr/esvres-37104/place-joseph-bourreau-0115.md ; Impasse de la Tour (39 m) https://aucadastre.fr/esvres-37104/impasse-de-la-tour-0239.md ; Place Joseph Bourreau Abd (47 m) https://aucadastre.fr/esvres-37104/place-joseph-bourreau-abd-n140vz.md ; Rue de la Tour (53 m) https://aucadastre.fr/esvres-37104/rue-de-la-tour-0240.md ; Place Georges Lhermite (57 m) https://aucadastre.fr/esvres-37104/place-georges-lhermite-75citu.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/esvres-37104/impasse-du-marche-0130
La commune : https://aucadastre.fr/esvres-37104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37104_0130