# Route d’Etables, 07300 Étables : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.10465, 4.73188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07086_0101.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 106
- Contenance : 6 424 m²
- Identifiant : 07086000ZN0106
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 452,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 976 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 100 de la commune

- 04/07/2025 ; permis de construire 00708625T0005 ; 0 Route d'Etables ; parcelle ZC 128 ; 1 logement ; terrain 477 m² ; autorisé ; S.C.I. F & D ASSOCIES
- 20/10/2022 ; permis de construire 00708622T0010 ; 0065 Route de Etables ; parcelles ZD 106, ZD 105, ZD 76 ; 305 m² ; terrain 2 362 m² ; autorisé ; SCI CLJMED
- 13/11/2018 ; permis de construire 00708618T0005 ; 65 Route d'Etables ; parcelle ZD 82 ; 243 m² ; terrain 3 750 m² ; commencé ; ASSOC IMMOBILIERE DE TOURNON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etables-07086/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/10/2025 ; vente ; 20 Rte d'Etables ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 153 250 € ; 200 m² bâtis, 477 m² de terrain, 766 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 1215 Rte d'Etables ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 112 m² bâtis, 4 822 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 1160 Rte d'Etables ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 270 m² bâtis, 11 040 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/04/2025 ; 20 Route d'Etables 07300 Étables ; maison, 102,7 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont ENTREPRISE PALAYER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492506001) ; GAEC SEIGNOVERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/380835637)
- Voies voisines : Chemin des Crètes (58 m) https://aucadastre.fr/etables-07086/chemin-des-cretes-0076.md ; Chemin de Chaveroche (84 m) https://aucadastre.fr/etables-07086/chemin-de-chaveroche-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etables-07086/route-d-etables-0101
La commune : https://aucadastre.fr/etables-07086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07086_0101