# Route de Saint-Jacques, 76430 Étainhus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.56813, 0.31695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76250_0141.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole stricte, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques

### Interdit (20)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/08/2025 ; vente ; 78 Rte de saint Jacques ; sols ; 625 000 € ; 830 m² de terrain
- 20/03/2024 ; vente ; 19 Rte de saint Jacques ; Maison ; 223 150 € ; 89 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 507 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 1021 Rte de saint Jacques ; Maison ; 283 500 € ; 246 m² bâtis, 4 092 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; Rte de saint Jacques ; Maison ; 124 000 € ; 77 m² bâtis, 852 m² de terrain, 1 610 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 1065 Rte de saint Jacques ; Maison ; 95 000 € ; 84 m² bâtis, 2 016 m² de terrain, 1 131 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 80 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; appartement, 55,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; 78 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; appartement, 77,7 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 20/01/2026 ; 963 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 122,2 m² ; énergie E, climat C
- 02/04/2025 ; 104 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; appartement, 51,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 01/04/2025 ; 92 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 60,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 25/03/2025 ; 39 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 95,1 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2025 ; 82 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 87,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 10/10/2023 ; 19 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 96 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2023 ; 1021 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 117,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 25/10/2022 ; 78 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 77,6 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 16/10/2022 ; 40 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 143,9 m² ; énergie C, climat A
- 08/06/2022 ; 80 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus ; maison, 56,1 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont ATTITUDE CONCEPT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/534392329)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etainhus-76250/route-de-saint-jacques-0141
La commune : https://aucadastre.fr/etainhus-76250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76250_0141