# Rue Evezard, 91150 Étampes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43505, 2.16542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91223_1480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, bâti ancien constitué (centre ville historique et quartier saint-martin), du PLU Etampes, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Stationnement maximal

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Etampes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 853 de la commune

- 05/06/2023 ; permis de démolir 0912232310002 ; 42 Rue Evezard ; parcelle AN 417 ; terrain 249 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etampes-91223/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 02/05/2025 ; vente ; 40 Rue Evezard ; Appartement ; 55 000 € ; 22 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 40 Rue Evezard ; Appartement ; 102 000 € ; 34 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 09/03/2024 ; vente ; 11 Rue Evezard ; Appartement ; 68 000 € ; 33 m² bâtis, 2 061 €/m²
- 13/01/2024 ; vente ; 31 Rue Evezard ; Appartement, Dépendance ; 314 920 € ; 227 m² bâtis, 4 800 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; 40 Rue Evezard ; Appartement ; 112 000 € ; 34 m² bâtis, 3 294 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 40 Rue Evezard ; Appartement ; 62 700 € ; 28 m² bâtis, 2 239 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 12 Rue Evezard ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 78 m² bâtis, 140 m² de terrain, 2 115 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 24 Rue Evezard ; Maison ; 289 760 € ; 85 m² bâtis, 398 m² de terrain, 3 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/05/2026 ; 7 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 32,6 m² ; énergie G, climat C
- 21/04/2026 ; 40 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 19,6 m² ; énergie E, climat B
- 16/03/2026 ; 33 Rue Evezard 91150 Étampes ; maison, 93,4 m² ; énergie C, climat B
- 12/01/2026 ; 11 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 35,4 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 13 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 35,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2025 ; 6 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 43,3 m² ; énergie E, climat C
- 15/05/2025 ; 24 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 69,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 28 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 28 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2025 ; 13 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 35,7 m² ; énergie G, climat C
- 17/01/2025 ; 25 Rue Evezard 91150 Étampes ; appartement, 20 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; 26 Rue Evezard 91150 Étampes ; maison, 160,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Étampes (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etampes (Service Administratif) ; Collège Jean-Étienne Guettard (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire LE PORT (Ecole) ; Ecole élémentaire Les Prés (Ecole) ; Ecole maternelle Le Port (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 845, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CACHE CACHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382456051) ; FUTURA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353545890) ; CAISSE NATIONALE D'ASSURANCE VIEILLESSE (CNAV) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180035032) ; CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/303477319) ; ETS PUBLIC DE SANTE BARTHELEMY DURAND (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100095)
- Voies voisines : Rue Mauconseil (22 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-mauconseil-2350.md ; Rue du Cloitre Notre Dame (61 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-du-cloitre-notre-dame-cd5mqo.md ; Allée de la Collegiale (72 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/allee-de-la-collegiale-1035.md ; Rue de la République (72 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-de-la-republique-3550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-evezard-1480
La commune : https://aucadastre.fr/etampes-91223.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91223_1480