# Rue Reverseleux, 91150 Étampes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42391, 2.14180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91223_3560.

## La parcelle

- Parcelle : BM 215
- Contenance : 750 m²
- Identifiant : 91223000BM0215
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC3, le site waldeck rousseau et le site reverseleux, du PLU Etampes, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude RN20
- Stationnement maximal

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Etampes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 853 de la commune

- 11/06/2024 ; permis de démolir 0912232410004 ; 2 Rue Reverseleux ; parcelle BD 39 ; terrain 174 m² ; autorisé ; COMMUNE D'ETAMPES
- 31/03/2023 ; permis de construire 0912232210038 ; 36 Rue Reverseleux ; parcelle BE 792 ; 3 logements, 284 m² ; terrain 594 m² ; autorisé ; M2 IMMO
- 07/09/2021 ; permis de construire 0912232110014 ; 19 Rue Reverseleux ; parcelles BM 44, BM 43, BM 42 ; 237 logements, 15 318 m² ; terrain 37 323 m² ; commencé ; ETAMPES 19 RUE REVERSELEUX
- 18/01/2021 ; permis d'aménager 0912232010005 ; 36 Rue Reverseleux ; parcelle BE 297 ; terrain 3 835 m² ; autorisé ; ARKANE FONCIER
- 19/07/2019 ; permis de construire 0912231910016 ; 19 Rue Reverseleux ; parcelles BM 41, BM 42, BM 43 ; 244 logements, 15 013 m² ; terrain 37 323 m² ; annulé ; PROMOTION PICHET
- 03/11/2017 ; permis de construire 0912231710086 ; 40 Rue Reverseleux ; parcelle BE 296 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 863 m² ; terminé
- 21/09/2017 ; permis d'aménager 0912231710001 ; 40 Rue Reverseleux ; parcelle BE 296 ; terrain 1 992 m² ; terminé
- 01/07/2015 ; déclaration préalable 0912231510056 ; 50 B Rue Reverseleux ; parcelle BL 314 ; 7 logements, 344 m² ; terrain 754 m² ; terminé ; A Z
- 31/12/2013 ; déclaration préalable 0912231310093 ; 50 B Rue Reverseleux ; parcelle BL 314 ; 8 logements, 4 m² ; terrain 754 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etampes-91223/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 34

- 19/11/2025 ; vente ; 16 Rue Reverseleux ; Dépendance, Maison ; 238 400 € ; 103 m² bâtis, 1 554 m² de terrain, 2 315 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 27 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 60 m² bâtis, 2 767 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 33 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 58 m² bâtis
- 13/08/2025 ; vente ; 33 Rue Reverseleux ; Appartement ; 125 000 € ; 43 m² bâtis, 2 907 €/m²
- 26/07/2025 ; vente ; 44 Rue Reverseleux ; Maison ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 89 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 33 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 93 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 27 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 197 950 € ; 65 m² bâtis, 3 045 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 23 Rue Reverseleux ; Maison, Dépendance ; 266 000 € ; 90 m² bâtis
- 04/03/2025 ; vente ; 33 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 226 000 € ; 93 m² bâtis
- 24/01/2025 ; vente ; 27 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 148 550 € ; 53 m² bâtis, 2 803 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 21 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 24 m² bâtis
- 14/12/2024 ; vente ; 33 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 58 m² bâtis
- 02/01/2024 ; vente ; 27 Rue Reverseleux ; Dépendance ; 5 500 €
- 24/11/2023 ; vente ; 50 Rue Reverseleux ; Appartement ; 630 000 € ; 312 m² bâtis, 5 278 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; Rue Reverseleux ; sols ; 200 000 € ; 594 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 10 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 153 550 € ; 57 m² bâtis, 2 694 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; Rue Reverseleux ; Maison ; 200 000 € ; 16 m² bâtis, 2 594 m² de terrain, 12 500 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 27 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 119 537 € ; 30 m² bâtis, 3 985 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 11 Rue Reverseleux ; Maison ; 275 000 € ; 90 m² bâtis, 3 056 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 27 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 65 m² bâtis, 2 462 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 6 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 400 000 € ; 60 m² bâtis
- 27/05/2022 ; vente ; 21 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 24 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 21 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 112 500 € ; 57 m² bâtis, 1 974 €/m²
- 05/03/2022 ; vente ; 54 Rue Reverseleux ; Dépendance, Maison ; 156 000 € ; 44 m² bâtis, 278 m² de terrain, 3 545 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 33 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 58 m² bâtis
- 05/02/2022 ; vente ; 33 Rue Reverseleux ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 51 m² bâtis, 2 451 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 11 Rue Reverseleux ; Maison ; 275 000 € ; 90 m² bâtis, 3 056 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 19 Rue Reverseleux ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 27 268 758 € ; 804 m² bâtis, 7 805 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; 19 Rue Reverseleux ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 084 000 € ; 804 m² bâtis, 36 715 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 20 Rue Reverseleux ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 54 m² bâtis, 1 869 m² de terrain, 3 426 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 11 Rue Reverseleux ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 15 Rue Reverseleux ; Appartement ; 1 940 000 € ; 1 512 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 27 Rue Reverseleux ; Appartement, Dépendance ; 162 500 € ; 60 m² bâtis, 2 708 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 21 Rue Reverseleux ; Appartement ; 76 000 € ; 27 m² bâtis, 2 815 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 21bis Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 47,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 27/05/2026 ; 10bis Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 61,1 m² ; énergie F, climat C
- 26/03/2026 ; 50bis Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat A
- 09/02/2026 ; 36bis Rue Reverseleux 91150 Étampes ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2025 ; 36 Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 28,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2025 ; 50bis Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 48,6 m² ; énergie C, climat B
- 28/09/2025 ; 15 Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 57,8 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 24/06/2025 ; 50bis Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat B
- 13/06/2025 ; 33bis Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 59,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/05/2025 ; 16 Rue Reverseleux 91150 Étampes ; maison, 104,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 15/05/2025 ; 25 Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 40,5 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 25 Rue Reverseleux 91150 Étampes ; appartement, 40,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hélène Boucher (Ecole) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Rouge-Gorge (42 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-du-rouge-gorge-bmmyrc.md ; Impasse du Rougemont (66 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/impasse-du-rougemont-3702.md ; Rue de Beauregard (73 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-de-beauregard-0334.md ; Rue de l'Hirondelle (83 m) https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-de-l-hirondelle-0x4h2m.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etampes-91223/rue-reverseleux-3560
La commune : https://aucadastre.fr/etampes-91223.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91223_3560