# Chemin des Prés, 62630 Étaples : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51442, 1.65803 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62318_0993.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 302
- Contenance : 707 m²
- Identifiant : 62318000ZB0302
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUaZ, 1auaz: zone d'urbanisation future destinée à du logement et aux activités qui en sont le complément normal, et dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par le respect d'un projet d'ensemble dans le cadre de la zac domaine des pr, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/06/2024 ; vente ; 4 Che des Pres ; Maison ; 96 720 € ; 92 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 051 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 4 Che des Pres ; Maison ; 235 000 € ; 92 m² bâtis, 388 m² de terrain, 2 554 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/04/2026 ; 2 Chemin des Prés 62630 Étaples ; maison, 135,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 02/11/2022 ; 4 Chemin des Prés 62630 Étaples ; maison, 72 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont JSM MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902275890) ; 'LA COMPAGNIE DES LOUPIOTS' (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/837814722) ; SCI LA MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910990076) ; PASTEL 71 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984773176)
- Voies voisines : Impasse du Capitaine Hache (29 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/impasse-du-capitaine-hache-0222.md ; Rue Roland Garros (74 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-roland-garros-0535.md ; Rue du Général Loison (91 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-du-general-loison-0541.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etaples-62318/chemin-des-pres-0993
La commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62318_0993