# Rue du Choeur, 62630 Étaples : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51555, 1.63856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62318_0280.

## La parcelle

- Parcelle : AB 468
- Contenance : 101 m²
- Identifiant : 62318000AB0468
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, uaa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la zppaup, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel Souquet Marteau
- Site patrimonial remarquable d' Etaples

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 390 de la commune

- 02/07/2013 ; permis de construire 0623181300004 ; 20 Rue du Choeur ; parcelle AB 485 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 71 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/11/2023 ; vente ; 17 Rue du Choeur ; Maison ; 140 000 € ; 43 m² bâtis, 63 m² de terrain, 3 256 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 6 Rue du Choeur ; Dépendance ; 21 000 €
- 18/09/2021 ; vente ; 19 Rue du Choeur ; Maison ; 185 000 € ; 112 m² bâtis, 202 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; 17 Rue du Choeur ; Maison ; 130 000 € ; 43 m² bâtis, 63 m² de terrain, 3 023 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 11 Rue du Choeur ; Maison ; 75 000 € ; 61 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 230 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 6 Rue du Choeur ; Dépendance ; 19 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 10/06/2026 ; 3 Rue du Choeur 62630 Étaples ; maison, 48,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 27/04/2026 ; 11 Rue du Choeur 62630 Étaples ; maison, 54,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 7 Rue du Choeur 62630 Étaples ; maison, 71 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 01/08/2025 ; 6 Rue du Choeur 62630 Étaples ; appartement, 14,4 m² ; énergie C, climat B
- 11/07/2025 ; 6 Rue du Choeur 62630 Étaples ; appartement, 42,8 m² ; énergie E, climat B
- 17/09/2024 ; 6 Rue du Choeur 62630 Étaples ; appartement, 16,2 m² ; énergie F, climat C
- 20/02/2024 ; 22 Rue du Choeur 62630 Étaples ; maison, 44 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 30/11/2022 ; 22 Rue du Choeur 62630 Étaples ; maison, 54,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Jaurès (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès (Collège)
- Voies voisines : Rue des Archers (34 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-des-archers-0050.md ; Rue des Cronquelets (35 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-des-cronquelets-0340.md ; Rue Saint-Pierre (41 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-saint-pierre-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-du-choeur-0280
La commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62318_0280