# Rue du Rouet, 62630 Étaples : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51612, 1.64038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62318_1060.

## La parcelle

- Parcelle : AB 572 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 759 m²
- Identifiant : 62318000AB0572
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel Souquet Marteau

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 390 de la commune

- 28/06/2022 ; déclaration préalable 0623182200083 ; Rue du Rouet ; parcelle AB 1085 ; 1 logement ; terrain 106 m² ; terminé
- 01/08/2017 ; permis de construire 0623181700021 ; 29 Rue du Rouet ; parcelle AB 591 ; 1 logement ; terrain 212 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/02/2024 ; vente ; 22 Rue du Rouet ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 140 m² bâtis, 484 m² de terrain
- 27/12/2023 ; vente ; 22 Rue du Rouet ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 140 m² bâtis, 484 m² de terrain
- 20/11/2023 ; vente ; 29 Rue du Rouet ; Maison ; 205 000 € ; 128 m² bâtis, 106 m² de terrain, 1 602 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 22 Rue du Rouet ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 632 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 30/07/2022 ; vente ; 26 Rue du Rouet ; Maison, Dépendance ; 147 000 € ; 60 m² bâtis, 101 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 27 Rue du Rouet ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 79 m² bâtis, 296 m² de terrain, 2 025 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 32 Rue du Rouet ; Maison ; 116 000 € ; 70 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 657 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/12/2025 ; 9 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 57,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 25/07/2023 ; 29 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 91,1 m² ; énergie E, climat B
- 08/03/2023 ; 28 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 53,5 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C
- 26/09/2022 ; 22 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 45,1 m² ; énergie G, climat G
- 19/09/2022 ; 29c Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 119 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A
- 08/09/2022 ; 29 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 65,2 m² ; énergie C, climat B
- 08/02/2022 ; 26 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 74,7 m², construit en 1947 ; énergie G, climat F
- 28/01/2022 ; 36 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 49,9 m², construit en 1972 ; énergie G, climat F
- 09/12/2021 ; 29 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 86,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 03/12/2021 ; 36 Rue du Rouet 62630 Étaples ; maison, 49,9 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Jaurès (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 425, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Rue Gabrielle (12 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-gabrielle-0500.md ; Rue Marguerite (50 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-marguerite-0770.md ; Rue Émile Nempont (56 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-emile-nempont-0425.md ; Rue Saint-Pierre (65 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-saint-pierre-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-du-rouet-1060
La commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62318_1060