# Rue Hortense, 62630 Étaples : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51734, 1.63239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62318_0620.

## La parcelle

- Parcelle : AI 676 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 165 m²
- Identifiant : 62318000AI0676
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, uaa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la zppaup, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Zone inondée constatée
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRL du Montreuillois
- Site patrimonial remarquable d' Etaples

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/06/2024 ; vente ; 14 Rue Hortense ; Appartement, Dépendance, Maison ; 262 000 € ; 125 m² bâtis, 308 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; 4 Rue Hortense ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 86 m² bâtis, 312 m² de terrain, 2 384 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/09/2025 ; 3 Rue Hortense 62630 Étaples ; maison, 66,9 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 16/06/2025 ; 13 Rue Hortense 62630 Étaples ; maison, 122,6 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 20/12/2023 ; 14 Rue Hortense 62630 Étaples ; maison, 110,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 09/08/2022 ; 18 Rue Hortense 62630 Étaples ; maison, 89,4 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 25/03/2022 ; 4 Rue Hortense 62630 Étaples ; maison, 93,2 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 12/02/2022 ; 8 Rue Hortense 62630 Étaples ; maison, 50 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Macé (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 271, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/457506566) ; LA VOIX DU NORD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/457507267) ; TERNOIS FERMETURES LITTORAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348044348) ; SERVICE SOCIAL MARITIME (SSM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494521917)
- Voies voisines : Rue Clémence (30 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-clemence-0300.md ; Boulevard Bigot Descelers (32 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/boulevard-bigot-descelers-0140.md ; Rue de Camiers (33 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-de-camiers-0220.md ; Boulevard Impératrice (33 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/boulevard-imperatrice-0640.md ; Rue Jules Moleux (45 m) https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-jules-moleux-0680.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-hortense-0620
La commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62318_0620