# Rue Marcel Rosey, 62630 Étaples : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.52973, 1.64061 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62318_0765.

## La parcelle

- Parcelle : AX 116
- Contenance : 1 198 m²
- Identifiant : 62318000AX0116
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces proches du rivage

### Informations (4)

- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 390 de la commune

- 14/01/2026 ; permis de construire 0623182600002 ; 28 Rue Marcel Rosey ; parcelle AX 105 ; 21 m² ; terrain 1 046 m² ; commencé
- 21/02/2013 ; permis de construire 0623181200072 ; 7 Rue Marcel Rosey ; parcelle AX 124 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 003 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/08/2023 ; vente ; 21 Rue Marcel Rosey ; Maison ; 565 000 € ; 304 m² bâtis, 2 697 m² de terrain
- 15/10/2022 ; vente ; 9 Rue Marcel Rosey ; Maison ; 468 000 € ; 119 m² bâtis, 1 212 m² de terrain, 3 933 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 18 Rue Marcel Rosey ; Maison ; 472 000 € ; 165 m² bâtis, 1 236 m² de terrain, 2 861 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 30 Rue Marcel Rosey ; Maison ; 426 500 € ; 165 m² bâtis, 1 236 m² de terrain, 2 585 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/01/2026 ; 7bis Rue Marcel Rosey 62630 Étaples ; maison, 232,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 2 Rue Marcel Rosey 62630 Étaples ; maison, 121,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 20/03/2023 ; 21 Rue Marcel Rosey 62630 Étaples ; maison, 141,3 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 15/09/2021 ; 18 Rue Marcel Rosey 62630 Étaples ; maison, 158 m², construit en 1994 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etaples-62318/rue-marcel-rosey-0765
La commune : https://aucadastre.fr/etaples-62318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62318_0765