# Chemin de Sable, 17750 Étaules : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72793, -1.09799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17155_p8ds6d.

## La parcelle

- Parcelle : C 1511
- Contenance : 955 m²
- Identifiant : 171550000C1511
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 037 kWh par an, pour 1 688 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 509 de la commune

- 18/03/2024 ; permis de construire 01715523N0036 ; Chemin de Sable ; parcelle AN 2845 ; 140 m² ; terrain 350 m² ; commencé ; AGGLOMERATION ROYAN ATLANTIQUE
- 21/08/2023 ; permis de construire 01715523N0011 ; Chemin de Sable ; parcelles A 2120, A 2546, A 2544 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 350 m² ; terminé ; COMMUNE DE ETAULES
- 12/04/2019 ; permis de construire 01715518N0049 ; Chemin de Sable ; parcelles A 607, A 608, A 609 ; 764 m² ; terrain 72 758 m² ; terminé ; COMMUNE DE ETAULES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etaules-17155/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/07/2024 ; 6ter Chemin de Sable 17750 Ã taules ; maison, 101 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 14/06/2023 ; 2 Chemin de Sable 17750 Étaules ; maison, 91 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont GIBODIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519219679) ; EURL EDDY LEFEVRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/495360091) ; SCI LES DEUX MERLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752589119) ; TENNIS CLUB D ETAULES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/401845235) ; LV PEINTURE (LV PEINTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819070665) ; SARL LES MAS CHARENTAIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500953112)
- Voies voisines : Route de l’Isle / avenue de la 2e DB (100 m) https://aucadastre.fr/etaules-17155/route-de-l-isle-avenue-de-la-2e-db-uobbff.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etaules-17155/chemin-de-sable-p8ds6d
La commune : https://aucadastre.fr/etaules-17155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17155_p8ds6d