# Espace des Mésanges, 56410 Étel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64861, -3.19983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56055_msfvbv.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 854 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone d'urbanisation résidentielle proche présentant des tissus urbains variés et une relative mixité fonctionnelle, secteur pavillonnaire en continuité d'erdeven, du PLU Etel, en vigueur depuis le 06/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Rivière (Collège) ; Ecole primaire publique de La Barre (Ecole)
- Voies voisines : Espace des Mesanges (23 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/espace-des-mesanges-w3srim.md ; Residence de la Barre (72 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/residence-de-la-barre-A006.md ; Residence de la Barre (72 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/residence-de-la-barre-a006.md ; Venelle du Re (89 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/venelle-du-re-0935.md ; Rue des Dunes (91 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/rue-des-dunes-0240.md ; Allée des Cormorans (95 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/allee-des-cormorans-8lmisi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etel-56055/espace-des-mesanges-msfvbv
La commune : https://aucadastre.fr/etel-56055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56055_msfvbv