# Impasse du Château d'Eau, 56410 Étel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65749, -3.19384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56055_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 860 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zone d'urbanisation résidentielle proche présentant des tissus urbains variés et une relative mixité fonctionnelle, secteur de l'agglomération ételloise, présentant une mixité fonctionnelle et typologique, du PLU Etel, en vigueur depuis le 06/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 276 de la commune

- 15/01/2019 ; permis de construire 05605518T0031 ; Impasse du Chateau d'Eau ; parcelle AC 878 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 430 m² ; terminé
- 20/08/2018 ; permis de construire 05605518T0014 ; Impasse du Chateau d'Eau ; parcelles AC 879, AC 877 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 02/10/2014 ; permis de construire 05605514P0004 ; Imp du Chateau D Eau ; parcelle AC 646P ; 1 logement, 129 m² ; terrain 400 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etel-56055/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont APY - DEVELOPPEMENT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/529933210) ; MAISON FRUITEE SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/102523446) ; LINATSEA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/909323206) ; ATELIER 149 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913787529) ; SCI ALIA2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752164301) ; LA SOLUTION R.F (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/452095243)
- Voies voisines : Rue Traversière (47 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/rue-traversiere-1100.md ; Rue Victor Hugo (71 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/rue-victor-hugo-1120.md ; Rue du Général Leclerc (79 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/rue-du-general-leclerc-0440.md ; Rue de Crouzic (87 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/rue-de-crouzic-0230.md ; Rue des Hortensias (88 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/rue-des-hortensias-0467.md ; Rue Brizeux (94 m) https://aucadastre.fr/etel-56055/rue-brizeux-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etel-56055/impasse-du-chateau-d-eau-0143
La commune : https://aucadastre.fr/etel-56055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56055_0143