# Rue Binet, 14930 Éterville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.14395, -0.42469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14254_0022. ## La parcelle - Parcelle : AD 14 - Contenance : 781 m² - Identifiant : 14254000AD0014 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Eterville, en vigueur depuis le 29/09/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 85 de la commune - 19/02/2025 ; permis de construire 01425424P0013 ; Rue Binet ; parcelle AD 213 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 326 m² ; annulé ; DELOFFRE - 24/11/2023 ; permis de construire 01425423P0021 ; 14 Rue Binet ; parcelle AD 16 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 936 m² ; autorisé ; ELEVIA CONSTRUCTION - 04/10/2018 ; permis de construire 01425418P0006 ; 4 Rue Binet ; parcelle AD 11 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eterville-14254/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 28/02/2024 ; vente ; 12 Rue Binet ; terrains a bâtir ; 108 000 € ; 544 m² de terrain - 29/08/2023 ; vente ; 5036 Rue Binet ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 77 m² bâtis, 1 562 m² de terrain, 2 338 €/m² - 08/06/2023 ; vente ; 4 Rue Binet ; Maison ; 270 000 € ; 120 m² bâtis, 408 m² de terrain, 2 250 €/m² - 02/01/2023 ; vente ; 14 Rue Binet ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 1 440 m² de terrain, 2 571 €/m² - 29/12/2022 ; vente ; 14 Rue Binet ; sols ; 97 000 € ; 326 m² de terrain - 21/09/2022 ; vente ; 14 Rue Binet ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 70 m² bâtis, 4 037 m² de terrain, 3 000 €/m² - 22/06/2022 ; vente ; 4 Rue Binet ; Maison ; 387 500 € ; 133 m² bâtis, 718 m² de terrain, 2 914 €/m² - 07/06/2022 ; vente ; 6 Rue Binet ; Maison, Appartement, Dépendance ; 165 500 € ; 180 m² bâtis, 1 360 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 30/03/2026 ; 3 Rue Binet 14930 Éterville ; maison, 87,7 m² ; énergie E, climat E - 19/04/2023 ; 10 Rue Binet 14930 Éterville ; maison, 63,5 m² ; énergie G, climat C - 14/03/2023 ; 10 Rue Binet 14930 Éterville ; maison, 57,5 m² ; énergie G, climat C - 29/12/2022 ; 4 Rue Binet 14930 Éterville ; maison, 117 m² ; énergie C, climat B - 04/04/2022 ; 14 Rue Binet 14930 Éterville ; maison, 62,2 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D - 08/02/2022 ; 6 Rue Binet 14930 Éterville ; maison, 52,6 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B - 08/02/2022 ; 6 Rue Binet 14930 Éterville ; maison, 52,6 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2015. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; VYV3 NORMANDIE-MUTUALITE FRANCAISE NORMANDIE SERVICE DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (SSAM) (VYV3 NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794994277) ; COMMUNE D'ETERVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211402540) ; SCI JPC 44 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438756553) ; SOVILOME (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/350951109) ; ASSOCIATION HUMANITAIRE JANT BI NORMANDIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/910134089) - Voies voisines : Rue du 4ème Dorset (67 m) https://aucadastre.fr/eterville-14254/rue-du-4eme-dorset-0053.md ; Rue du Jardin Barbet (93 m) https://aucadastre.fr/eterville-14254/rue-du-jardin-barbet-0041.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/eterville-14254/rue-binet-0022 La commune : https://aucadastre.fr/eterville-14254.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14254_0022