# Impasse des Tilleuls, 89510 Étigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13214, 3.27886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89160_0295.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/07/2023 ; vente ; 7 Imp des Tilleuls ; Maison ; 144 450 € ; 156 m² bâtis, 1 370 m² de terrain
- 09/04/2022 ; vente ; 4 Imp des Tilleuls ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 100 m² bâtis, 373 m² de terrain, 1 780 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/12/2022 ; 7 Impasse des Tilleuls 89510 Étigny ; maison, 95 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont CHOUX ET CIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/801200320) ; TRAMALOC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/848265260) ; POUSSIERES D'EMAIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/489445098) ; STE BERNARD DEON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480494004) ; SCI PERMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815295878) ; SCI ROSOUBOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838441327)
- Voies voisines : Rue des Epenards (46 m) https://aucadastre.fr/etigny-89160/rue-des-epenards-0075.md ; Rue de la Place (50 m) https://aucadastre.fr/etigny-89160/rue-de-la-place-0235.md ; Rue des Fours (69 m) https://aucadastre.fr/etigny-89160/rue-des-fours-0085.md ; Serilly (81 m) https://aucadastre.fr/etigny-89160/serilly-28uev6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etigny-89160/impasse-des-tilleuls-0295
La commune : https://aucadastre.fr/etigny-89160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89160_0295