# Impasse des Ormes, 35370 Étrelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05767, -1.18213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35109_qhw9vy.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 373
- Contenance : 8 141 m²
- Identifiant : 35109000ZO0373
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ, zac de la plesse, du PLU Etrelles, en vigueur depuis le 06/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d amenagement et de programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 348 de la commune

- 18/05/2026 ; déclaration préalable 03510926V0020 ; 4 Impasse des Ormes ; parcelle ZO 290 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 467 m² ; autorisé
- 03/09/2025 ; permis de construire 03510925V0039 ; 3 Impasse des Ormes ; parcelle ZO 305 ; 2 logements, 196 m² ; terrain 438 m² ; autorisé ; SCI CESO
- 15/07/2025 ; permis de construire 03510925V0031 ; 6 Impasse des Ormes ; parcelle ZO 303 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 606 m² ; commencé
- 07/03/2023 ; permis de construire 03510923V0012 ; 2 Impasse des Ormes ; parcelle ZO 290 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 34 792 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etrelles-35109/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Chataigniers (42 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-des-chataigniers-0104.md ; Rue des Marronniers (43 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-des-marronniers-0107.md ; Rue des Merisiers (53 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-des-merisiers-0108.md ; Mail des Lilas (61 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/mail-des-lilas-0106.md ; Rue des Noyers (64 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-des-noyers-0111.md ; Rue des Pommiers (72 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-des-pommiers-0115.md ; Rue des Mûriers (74 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-des-muriers-0109.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etrelles-35109/impasse-des-ormes-qhw9vy
La commune : https://aucadastre.fr/etrelles-35109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35109_qhw9vy