# La Plesse, 35370 Étrelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05696, -1.17914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35109_mbm137.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 133
- Contenance : 7 404 m²
- Identifiant : 35109000ZO0133
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, zones d activites, du PLU Etrelles, en vigueur depuis le 06/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Archeologie preventive

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 348 de la commune

- 03/06/2025 ; permis de construire 03510925V0027 ; La Plesse ; parcelle ZO 300 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 564 m² ; commencé
- 22/07/2024 ; permis de construire 03510924V0024 ; La Plesse ; parcelle ZO 296 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 516 m² ; terminé
- 01/03/2023 ; permis de construire 03510923V0008 ; La Plesse ; parcelle ZO 290 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 419 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etrelles-35109/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/12/2022 ; La Plesse 35370 Étrelles ; maison, 80 m² ; énergie G, climat G
- 05/09/2022 ; La Plesse 35370 Étrelles ; maison, 144,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428611719) ; DISTRICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353669419) ; SCI DU PLAN D'EAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394155808) ; MIEUX VIVRE A ETRELLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/805386604) ; DISTRINEGOCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398609834) ; ETABLISSEMENTS PERRIER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/423708890)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etrelles-35109/la-plesse-mbm137
La commune : https://aucadastre.fr/etrelles-35109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35109_mbm137