# Le Pont d'Etrelles, 35370 Étrelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08118, -1.20094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35109_C123.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NP, espace naturel, du PLU Etrelles, en vigueur depuis le 06/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Marges de recul par rapport a l axe de la voie

### Informations (1)

- Classement sonore des infrastructures terrestres

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/01/2025 ; vente ; Pont d'Etrelles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 050 000 € ; 21 370 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; Pont d'Etrelles ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 200 000 € ; 284 m² bâtis, 5 117 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SANDERS BRETAGNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352454946) ; SANDERS OUEST (SANDERS OUEST) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/576450670) ; AVRIL PA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498505015) ; ELIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/798867131) ; SANDERS NEA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824597611) ; FEED ALLIANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352396246)
- Voies voisines : Le Pont d'Etrelles (18 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/le-pont-d-etrelles-c123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etrelles-35109/le-pont-d-etrelles-C123
La commune : https://aucadastre.fr/etrelles-35109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35109_C123