# Rue d’Arvor, 35370 Étrelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06293, -1.19366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35109_0018.

## La parcelle

- Parcelle : B 1422 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m de son bord)
- Contenance : 419 m²
- Identifiant : 351090000B1422
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, extensions pavillonnaires, du PLU Etrelles, en vigueur depuis le 06/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/11/2021 ; vente ; 9 Rue d'Arvor ; Maison ; 146 000 € ; 145 m² bâtis, 554 m² de terrain, 1 007 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/12/2023 ; 3 Rue d'Arvor 35370 Étrelles ; maison, 85 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 17/01/2023 ; 4 Rue d’Arvor 35370 Étrelles ; maison, 100 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 2 Rue d’Arvor 35370 Étrelles ; maison, 86 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 11 Rue d’Arvor 35370 Étrelles ; maison, 86 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 13 Rue d’Arvor 35370 Étrelles ; maison, 86 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 12/07/2021 ; 9 Rue d’Arvor 35370 Étrelles ; maison, 117 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Robert Doisneau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont YAWAY 2022 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911194488) ; COMMUNE DE ETRELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501091) ; ENTREPRISE ROINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/669200917) ; SC CHAPAHU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/848547212) ; AURA CONSEILS COMPTA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/752732149) ; ASSOCIATION SPORTIVE SCOLAIRE D'ETRELLES (ASSE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808754055)
- Voies voisines : Rue du Trégor (32 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-du-tregor-0034.md ; Rue Normand d'Etrelles (72 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-normand-d-etrelles-0026.md ; Rue de Normandie (95 m) https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-de-normandie-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etrelles-35109/rue-d-arvor-0018
La commune : https://aucadastre.fr/etrelles-35109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35109_0018