# Impasse de la Concorde, 49330 Étriché : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65162, -0.44508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49132_0050.

## La parcelle

- Parcelle : C 70
- Contenance : 280 m²
- Identifiant : 491320000C0070
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, secteur urbain central des autres communes, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 135 de la commune

- 04/05/2016 ; permis de construire 04913216A0004 ; Imp de la Concorde ; parcelle C 65 ; 1 logement ; terrain 408 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/etriche-49132/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/03/2026 ; 2 Impasse de la Concorde 49330 Étriché ; maison, 73 m² ; énergie E, climat B
- 28/06/2024 ; 4 Impasse de la Concorde 49330 Étriché ; maison, 53,8 m² ; énergie F, climat C
- 20/09/2021 ; 1 Impasse de la Concorde 49330 Étriché ; maison, 57,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Les Templiers (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Alphonse Daudet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont COMMUNE D'ETRICHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214901324) ; POUIT-SAUVAGE (LA GUINGUETTE DU PERE CHAPUIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/898792817) ; OGEC DE L'ECOLE PRIVEE MIXTE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786159939) ; PRIOU CONSTRUCTION BOIS (PRIOU CONSTRUCTION BOIS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902577410) ; SCI DU VERGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899183651) ; INDIVISION RICHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918620865)
- Voies voisines : Place de la Croix Verte (30 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/place-de-la-croix-verte-0052.md ; Rue Xavier et Jo de Quatrebarbes (32 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/rue-xavier-et-jo-de-quatrebarbes-0153.md ; Rue du Chauvineau (36 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/rue-du-chauvineau-0040.md ; Rue de la Gaule (47 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/rue-de-la-gaule-0070.md ; Rue du Stade (58 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/rue-du-stade-0139.md ; Route du Porage (69 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/route-du-porage-0155.md ; Rue Charles de Gaulle (79 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/rue-charles-de-gaulle-0037.md ; Route de la Gare (91 m) https://aucadastre.fr/etriche-49132/route-de-la-gare-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/etriche-49132/impasse-de-la-concorde-0050
La commune : https://aucadastre.fr/etriche-49132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49132_0050