# Boulevard Gambetta, 76260 Eu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.04844, 1.42425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76255_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 318 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs d'expansion des axes de ruissellement

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Collège de la Ville
- Roue motrice ; éolienne
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Théâtre Louis-Philippe
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Aile des Ministres
- Pavillon des Ministres,  écuries et remise
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
- Aile des logements
- Collégiale Saint-Laurent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/05/2025 ; vente ; 40 Bd Gambetta ; Dépendance, Maison ; 212 150 € ; 90 m² bâtis, 582 m² de terrain, 2 357 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 11 Bd Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 59 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 34 Bd Gambetta ; Maison ; 110 500 € ; 81 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 364 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 4 Bd Gambetta ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 100 m² bâtis, 331 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 44 Bd Gambetta ; Maison ; 170 000 € ; 70 m² bâtis, 82 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 11 Bd Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 153 120 € ; 82 m² bâtis
- 08/04/2022 ; vente ; 23 Bd Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 154 190 € ; 359 m² bâtis, 364 m² de terrain, 429 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 21 Bd Gambetta ; Maison ; 190 000 € ; 125 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 520 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 11 Bd Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 115 550 € ; 55 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 16 Bd Gambetta ; Maison ; 151 000 € ; 101 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 495 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 42 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 67,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2025 ; 5 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 82,3 m² ; énergie E, climat E
- 17/03/2025 ; 35 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 83,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 3 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 69 m² ; énergie G, climat C
- 19/12/2024 ; 36 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 105,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 40 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 120 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2024 ; 41 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 82,9 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 24/06/2024 ; 11 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat B
- 28/05/2024 ; 43 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 75,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 21/05/2024 ; Boulevard Gambetta 76260 Eu ; appartement, 58,7 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 24/10/2023 ; Boulevard Gambetta 76260 Eu ; appartement, 88,3 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 25/11/2022 ; 34 Boulevard Gambetta 76260 Eu ; maison, 106 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eu (Service Administratif) ; Ecole primaire Brocéliande (Ecole) ; Ecole primaire privée la Providence-Nazareth (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 240, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; RESIDENCES PICARDES BDL (RESIDENCES PICARDES - MYHOME BY RESIDENCES PICARDES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/351494653)
- Voies voisines : Rue Soeur Sainte Fidéline (18 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-soeur-sainte-fideline-0860.md ; Place de la Mouillette (80 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/place-de-la-mouillette-1000.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eu-76255/boulevard-gambetta-0440
La commune : https://aucadastre.fr/eu-76255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76255_0440