# Boulevard Thiers, 76260 Eu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.04464, 1.42258 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76255_0900.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Collège de la Ville
- Collégiale Saint-Laurent
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 185 de la commune

- 07/03/2025 ; déclaration préalable 07625525E0001 ; 45 Bd Thiers ; parcelle AV 95 ; terrain 318 m² ; autorisé
- 09/07/2021 ; permis de construire 07625521E0007 ; 54 Bd Thiers ; parcelle AC 144 ; 1 751 m² ; terminé ; ETABLISSEMENTS FLUTRE
- 23/04/2021 ; permis de démolir 07625521E0001 ; 74 Bd Thiers ; parcelle AT 79 ; terrain 70 m² ; autorisé
- 07/03/2019 ; permis de démolir 07625519E0001 ; 64 Boulevard Thiers ; parcelle AT 143 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eu-76255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 29/10/2025 ; vente ; 20 Bd Thiers ; Maison ; 153 300 € ; 156 m² bâtis, 262 m² de terrain, 983 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 19 Bd Thiers ; Appartement ; 109 000 € ; 65 m² bâtis, 1 677 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 37 Bd Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 380 m² bâtis, 600 m² de terrain, 395 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 35 Bd Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 000 € ; 134 m² bâtis, 254 m² de terrain, 1 828 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 19 Bd Thiers ; Dépendance, Appartement ; 166 500 € ; 59 m² bâtis, 2 822 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 19 Bd Thiers ; Dépendance, Appartement ; 261 420 € ; 98 m² bâtis, 2 668 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 18 Bd Thiers ; Maison ; 148 000 € ; 120 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 233 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 19 Bd Thiers ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 54 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 19 Bd Thiers ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 98 m² bâtis, 2 255 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 43 Bd Thiers ; Maison ; 140 000 € ; 70 m² bâtis, 119 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 68 Bd Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 115 000 € ; 128 m² bâtis, 406 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 12 Boulevard Thiers 76260 Eu ; maison, 98,3 m² ; énergie D, climat D
- 07/08/2026 ; 19 Boulevard Thiers 76260 Eu ; appartement, 88,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 84 Boulevard Thiers 76260 Eu ; maison, 84,2 m² ; énergie D, climat C
- 19/03/2026 ; 33 Boulevard Thiers 76260 Eu ; appartement, 36,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 20/10/2025 ; 33 Boulevard Thiers 76260 Eu ; appartement, 54,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 10/08/2025 ; 74 Boulevard Thiers 76260 Eu ; appartement, 60,7 m² ; énergie C, climat B
- 25/06/2025 ; 28 Boulevard Thiers 76260 Eu ; maison, 120,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; 35 Boulevard Thiers 76260 Eu ; appartement, 64,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 07/03/2025 ; 20 Boulevard Thiers 76260 Eu ; maison, 162,4 m² ; énergie F, climat F
- 26/12/2024 ; 19 Boulevard Thiers 76260 Eu ; appartement, 54,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 13/09/2024 ; 33 Boulevard Thiers 76260 Eu ; appartement, 38,6 m² ; énergie C, climat A
- 10/09/2024 ; 19 Boulevard Thiers 76260 Eu ; immeuble, construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe (Information et orientation) ; Collège la Providence-Nazareth (Collège, privé) ; Ecole primaire privée la Providence-Nazareth (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Rollon (60 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-rollon-0780.md ; Rue Pasteur (65 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-pasteur-0700.md ; Rue de Cayenne (77 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-de-cayenne-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eu-76255/boulevard-thiers-0900
La commune : https://aucadastre.fr/eu-76255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76255_0900