# Impasse Louis Braille, 76260 Eu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.04307, 1.41628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76255_0585.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine de moyenne densité, à vocation principale d'habitat, où les commerces, les équipements et les activités d'accompagnement sont admis, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/03/2022 ; vente ; 19 Imp Louis Braille ; Maison ; 126 000 € ; 75 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 680 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 17 Imp Louis Braille ; Maison ; 82 000 € ; 75 m² bâtis, 142 m² de terrain, 1 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/08/2026 ; 25 Impasse Louis Braille 76260 Eu ; maison, 72,8 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 14/04/2026 ; 6 Impasse Louis Braille 76260 Eu ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat D
- 19/11/2025 ; 38 Impasse Louis Braille 76260 Eu ; maison, 74 m² ; énergie G, climat C
- 19/03/2025 ; 8 Impasse Louis Braille 76260 Eu ; appartement, 73 m² ; énergie E, climat D
- 14/03/2024 ; 2 Impasse Louis Braille 76260 Eu ; appartement, 53,6 m² ; énergie F, climat C
- 25/10/2022 ; 32 Impasse Louis Braille 76260 Eu ; maison, 87 m² ; énergie F, climat E
- 27/09/2022 ; 4 Impasse Louis Braille 76260 Eu ; appartement, 69,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Providence-Nazareth (Collège, privé) ; Collège Louis Philippe (Collège) ; Ecole maternelle Mélusine (Ecole) ; Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont ALBERT DELALONDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393783048) ; MASANTE.PRO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781116298) ; AQUA NET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442179198) ; ARG SAREGE FIDETA NORMANDIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794352005) ; SCI DAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320610207) ; PROPOL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791924012)
- Voies voisines : Rue du Docteur Schweitzer (12 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-du-docteur-schweitzer-0348.md ; Rue Henry Dunant (61 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-henry-dunant-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eu-76255/impasse-louis-braille-0585
La commune : https://aucadastre.fr/eu-76255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76255_0585