# Route de Mers, 76260 Eu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.05884, 1.41660 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76255_0630.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 185 de la commune

- 24/12/2015 ; déclaration préalable 07625515E0061 ; 60 Route de Mers ; parcelle AI 23 ; 14 m² ; terrain 613 m² ; autorisé ; KAP NORD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eu-76255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 16/10/2025 ; vente ; 15 Rte de Mers ; Maison ; 120 000 € ; 63 m² bâtis, 757 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 28 Rte de Mers ; Dépendance, Maison ; 195 940 € ; 58 m² bâtis, 646 m² de terrain, 3 378 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 90 Rte de Mers ; Maison ; 160 000 € ; 103 m² bâtis, 618 m² de terrain, 1 553 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 74 Rte de Mers ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 1 244 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 7 Rte de Mers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 574 m² bâtis, 3 392 m² de terrain, 889 €/m²
- 19/11/2022 ; vente ; 66 Rte de Mers ; Maison ; 60 000 € ; 14 m² bâtis, 312 m² de terrain, 4 286 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 8 Rte de Mers ; Dépendance, Maison ; 242 870 € ; 111 m² bâtis, 1 176 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 25 Rte de Mers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 739 443 € ; 4 466 m² bâtis, 24 463 m² de terrain
- 12/02/2022 ; vente ; 36 Rte de Mers ; Maison ; 144 350 € ; 52 m² bâtis, 315 m² de terrain, 2 776 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 26 Rte de Mers ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 71 m² bâtis, 969 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 25 Rte de Mers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 520 000 € ; 395 m² bâtis, 2 553 m² de terrain, 6 380 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/12/2025 ; 72 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 145 m² ; énergie E, climat E
- 18/04/2025 ; 15 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 63,3 m², construit en 1959 ; énergie G, climat G
- 04/03/2025 ; 28 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 64,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 10/06/2024 ; 74 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 94 m² ; énergie F, climat F
- 28/03/2024 ; 64 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 57,8 m² ; énergie F, climat F
- 23/02/2024 ; 50 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 151,2 m² ; énergie E, climat D
- 08/02/2024 ; 40 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 42 m² ; énergie G, climat C
- 16/11/2023 ; 42 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D
- 16/03/2023 ; 90 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 109,8 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 16/03/2023 ; 90 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 109,8 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 14/06/2022 ; Route de Mers 76260 Eu ; maison, 242 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2022 ; 8 Route de Mers 76260 Eu ; maison, 146,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont BURGER KING RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801363227) ; GCA SUPPLY PACKING (GCA SUPPLY PACKING) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352533921) ; EU DIFFUSION (EU DIFF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351581194) ; GUEUDET ALLIANCE OPALE (GUEUDET 1880) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/616220463) ; MILLANCOURT ET NICOLAS (MN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/404750366) ; ROUEN VEHICULES LOCATION (RVL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/326739299)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eu-76255/route-de-mers-0630
La commune : https://aucadastre.fr/eu-76255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76255_0630