# Rue d’Aumale, 76260 Eu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.04625, 1.42503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76255_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AT 120 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 195 m²
- Identifiant : 76255000AT0120
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 318 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Collège de la Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Collégiale Saint-Laurent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 185 de la commune

- 11/09/2024 ; permis de construire 07625523E0031 ; 3 Rue D Aumale ; parcelles AS 77, AS 79, AS 78 ; 94 logements, 6 745 m² ; terrain 6 535 m² ; autorisé ; SCCV EU AUMALE
- 28/03/2023 ; permis d'aménager 07625523E0001 ; Rue d'Aumale ; parcelles AC 381, AC 491 ; terrain 26 116 m² ; terminé ; CC DES VILLES SOEURS
- 27/01/2022 ; permis de démolir 07625521E0002 ; 3 Rue d'Aumale ; parcelle AS 77 ; terrain 6 535 m² ; autorisé ; AEGEFIM
- 13/04/2018 ; permis de démolir 07625518E0001 ; 5 Rue D Aumale ; parcelles AS 80, AS 81 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eu-76255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 13/11/2024 ; vente ; 1 Rue D Aumale ; Maison, Dépendance ; 112 800 € ; 85 m² bâtis, 236 m² de terrain, 1 327 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 1 Rue D Aumale ; Maison ; 127 800 € ; 85 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 504 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 8 Rue D Aumale ; Appartement ; 120 000 € ; 48 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 32 Rue D Aumale ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 28 m² bâtis, 2 786 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 32 Rue D Aumale ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 32 m² bâtis
- 22/04/2023 ; vente ; 32 Rue D Aumale ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 90 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 10/12/2022 ; vente ; 9 Rue D Aumale ; Maison ; 139 100 € ; 140 m² bâtis, 669 m² de terrain, 994 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 32 Rue D Aumale ; Maison ; 234 200 € ; 103 m² bâtis, 1 238 m² de terrain, 2 274 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 13 Rue D Aumale ; Maison ; 338 000 € ; 177 m² bâtis, 947 m² de terrain, 1 910 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 32 Rue D Aumale ; Maison ; 234 450 € ; 101 m² bâtis, 1 216 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 7 Rue D Aumale ; Dépendance, Maison ; 241 860 € ; 87 m² bâtis, 601 m² de terrain, 2 780 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 1 Rue D Aumale ; Dépendance, Appartement, Maison ; 415 000 € ; 243 m² bâtis, 7 340 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 8 Rue D Aumale ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 98 m² bâtis, 1 418 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 20 Rue D Aumale ; Maison ; 293 000 € ; 120 m² bâtis, 302 m² de terrain, 2 442 €/m²
- 29/05/2021 ; vente ; 15 Rue D Aumale ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 96 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 354 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 16/02/2026 ; 18 Rue d’Aumale 76260 Eu ; maison, 95 m² ; énergie E, climat D
- 22/10/2025 ; 4 Rue d'Aumale 76260 Eu ; maison, 110,7 m² ; énergie C, climat A
- 01/04/2025 ; 32 Rue d’Aumale 76260 Eu ; appartement, 93 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 23/08/2024 ; 32 Rue d’Aumale 76260 Eu ; maison, 28,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 23/07/2024 ; 26 Rue d’Aumale 76260 Eu ; maison, 110 m², construit en 1949 ; énergie F, climat E
- 20/06/2024 ; 17 Rue d’Aumale 76260 Eu ; maison, 80,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 11/10/2023 ; 32 Rue d’Aumale 76260 Eu ; appartement, 20,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 03/03/2023 ; 32 Rue d’Aumale 76260 Eu ; appartement, 30,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 15/04/2022 ; 32 Rue d’Aumale 76260 Eu ; appartement, 29,1 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe (Information et orientation) ; Ecole primaire Brocéliande (Ecole) ; Ecole primaire privée la Providence-Nazareth (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417) ; SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (SEMINOR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/346050024) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985)
- Voies voisines : Rue d’Aumale (51 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-d-aumale-0001.md ; Rue des Jardins Ouvriers (54 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-des-jardins-ouvriers-0009.md ; Rue de l’Avalasse (57 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-de-l-avalasse-0110.md ; Rue de Cayenne (68 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-de-cayenne-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-d-aumale-0100
La commune : https://aucadastre.fr/eu-76255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76255_0100