# Rue Massacre, 76260 Eu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.04781, 1.41955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76255_0620.

## La parcelle

- Parcelle : AW 10 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 39 m²
- Identifiant : 76255000AW0010
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone urbaine correspondant au centre-ville, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Collège de la Ville
- Roue motrice ; éolienne
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Théâtre Louis-Philippe
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Aile des Ministres
- Domaine royal (ancien)
- Pavillon des Ministres,  écuries et remise
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
- Aile des logements
- Collégiale Saint-Laurent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/05/2021 ; vente ; 8 Rue Massacre ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 288 m² bâtis, 3 568 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eu (Service Administratif) ; Collège la Providence-Nazareth (Collège, privé) ; Ecole primaire Brocéliande (Ecole) ; Ecole primaire privée la Providence-Nazareth (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 805, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; KILOUTOU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317686061) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795)
- Voies voisines : Rue Paul Bignon (9 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-paul-bignon-0710.md ; Rue de la Reine Mathilde (31 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-de-la-reine-mathilde-0715.md ; Rue du Collège (34 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-du-college-0280.md ; Rue du Maréchal Foch (39 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-du-marechal-foch-0600.md ; Place Guillaume le Conquérant (42 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/place-guillaume-le-conquerant-0488.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-massacre-0620
La commune : https://aucadastre.fr/eu-76255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76255_0620