# Rue Paul Bignon, 76260 Eu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.04714, 1.41912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76255_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone urbaine correspondant au centre-ville, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Collège de la Ville
- Roue motrice ; éolienne
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Théâtre Louis-Philippe
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Aile des Ministres
- Domaine royal (ancien)
- Pavillon des Ministres,  écuries et remise
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
- Aile des logements
- Collégiale Saint-Laurent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 185 de la commune

- 26/08/2025 ; permis de construire 0762552500010 ; 12 Rue Paul Bignon ; parcelle AW 13 ; 3 logements ; terrain 210 m² ; autorisé ; ADDC
- 26/08/2025 ; permis de construire 0762552500010 ; 12 Rue Paul Bignon ; parcelle AW 13 ; terrain 210 m² ; autorisé ; ADDC
- 20/03/2025 ; déclaration préalable 0762552500010 ; 27 Rue Paul Bignon ; parcelle AW 317 ; 1 logement ; terrain 78 m² ; terminé
- 26/07/2021 ; permis de construire 07625521E0008 ; 88 Rue Paul Bignon ; parcelle AW 114 ; 3 logements, 142 m² ; terrain 426 m² ; commencé ; SCI SAINTE FIDELINE
- 16/03/2018 ; déclaration préalable 07625518E0007 ; 31 Rue Paul Bignon ; parcelles AW 40, AW 41 ; 1 logement ; terrain 169 m² ; autorisé
- 14/03/2018 ; permis de construire 07625517E0016 ; 82/84 Rue Paul Bignon ; parcelles AW 115, AW 116 ; terrain 208 m² ; terminé ; L'ILE DE N'GOR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eu-76255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 05/12/2025 ; vente ; 30 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 74 m² bâtis, 81 m² de terrain, 878 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 91 Rue Paul Bignon ; sols ; 158 000 € ; 62 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; 27 Rue Paul Bignon ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 98 m² bâtis
- 05/02/2025 ; vente ; 11 Rue Paul Bignon ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 333 000 € ; 592 m² bâtis, 840 m² de terrain
- 24/01/2025 ; vente ; 35 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 49 000 € ; 115 m² bâtis, 78 m² de terrain, 426 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 48 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 97 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 031 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 28 Rue Paul Bignon ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 107 800 € ; 79 m² bâtis, 261 m² de terrain
- 06/05/2024 ; vente ; 24 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 80 m² bâtis, 76 m² de terrain, 875 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 81 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 63 500 € ; 115 m² bâtis, 52 m² de terrain, 552 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 92 Rue Paul Bignon ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 600 m² bâtis, 2 877 m² de terrain
- 12/02/2024 ; vente ; 69 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 106 000 € ; 106 m² bâtis, 280 m² de terrain
- 09/01/2024 ; vente ; 50 Rue Paul Bignon ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 344 950 € ; 188 m² bâtis, 894 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 43 Rue Paul Bignon ;  ; 107 000 €
- 07/12/2023 ; vente ; 27 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 000 € ; 160 m² bâtis, 78 m² de terrain, 831 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 20 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 169 000 € ; 125 m² bâtis, 106 m² de terrain
- 25/01/2023 ; vente ; 41 Rue Paul Bignon ; Maison ; 157 300 € ; 90 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 748 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 22 Rue Paul Bignon ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 195 m² bâtis, 132 m² de terrain
- 03/11/2022 ; vente ; 45 Rue Paul Bignon ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 109 m² bâtis, 399 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 37 Rue Paul Bignon ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 000 € ; 130 m² bâtis, 168 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 91 Rue Paul Bignon ; sols ; 141 000 € ; 62 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 56 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 56 943,14 € ; 294 m² bâtis, 137 m² de terrain, 194 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 30 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 74 m² bâtis, 81 m² de terrain, 405 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 31 Rue Paul Bignon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 309 m² bâtis, 413 m² de terrain
- 01/03/2021 ; vente ; 78 Rue Paul Bignon ; sols ; 267 000 € ; 160 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 91bis Rue Paul Bignon 76260 Eu ; maison, 172 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 10/07/2026 ; 63 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 78,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 11 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 62,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 11 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 66,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 11 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 52,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 48,6 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 23,8 m² ; énergie E, climat B
- 01/10/2025 ; 62 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; immeuble ; énergie D, climat B
- 10/03/2025 ; 98 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; maison, 242 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2024 ; 78 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; maison, 200,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 21/11/2024 ; 27 Rue Paul Bignon 76260 Eu ; appartement, 47,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe (Information et orientation) ; Collège la Providence-Nazareth (Collège, privé) ; Ecole primaire Brocéliande (Ecole) ; Ecole primaire privée la Providence-Nazareth (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue de la Grande Mademoiselle (22 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-de-la-grande-mademoiselle-0480.md ; Rue du Marché Saint Jacques (38 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-du-marche-saint-jacques-0590.md ; Rue de la Reine Mathilde (39 m) https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-de-la-reine-mathilde-0715.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eu-76255/rue-paul-bignon-0710
La commune : https://aucadastre.fr/eu-76255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76255_0710